Aller directement au contenu
Logo de Veerhuis Wonen Makelaars

Hoflaan 307

5223LT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 7.197

Galerie de photos

Hoflaan 307 's-Hertogenbosch
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis in dit moderne appartement in het Paleiskwartier! Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, rust én het bruisende stadsleven perfect samenkomen? Dan voel je je aan Hoflaan 307 direct thuis. Dit moderne appartement in wooncomplex Terrazzo biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, luxe open keuken, vloerverwarming én -koeling en een ruim balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. Met energielabel A+ woon je hier bovendien duurzaam en toekomstbestendig. Indeling Via de sfeervolle entree met postvakken, trappenhuis en lift bereik je de derde verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes van het appartement. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen. De doorgelegde lichte pvc-vloer zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Via de brede schuifpui stap je zo het zonnige balkon op. Een heerlijke plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie, terwijl je na een drukke werkdag juist neerploft in je eigen loungehoek met een goed glas wijn. Op warme zomeravonden geniet je hier van lange avonden buiten. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met een kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser, aan opbergruimte in deze ruiime keuken is geen gebrek. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, een separaat toilet én een praktische berging met wasmachineaansluiting. Ook aan gemak is gedacht: je beschikt over een eigen parkeerplaats in de nabijgelegen stallinggarage van Belvédère, een privéberging in het souterrain én twee fietsenstallingsplekken. Bewoners van Terrazzo kunnen daarnaast gebruikmaken van de prachtig onder architectuur aangelegde gezamenlijke binnentuin. Een toplocatie in het Paleiskwartier van ’s-Hertogenbosch Wonen aan Hoflaan 307 betekent wonen in één van de meest geliefde wijken van Den Bosch. Het Paleiskwartier staat bekend om de moderne architectuur, gezellige hotspots en de perfecte combinatie tussen rust en levendigheid. Je wandelt vanuit huis zo richting de historische binnenstad, terwijl je in de wijk zelf alles binnen handbereik hebt: gezellige koffiebars, restaurants, sportschool, maar ook de supermarkt, huisarts, tandarts, fysio en kapperszaak zijn op loopafstand te vinden. Ook het Centraal Station ligt op korte loopafstand, ideaal voor wie dagelijks reist of graag snel in steden als Eindhoven, Utrecht of Tilburg wil zijn. Daarnaast bereik je de A2 binnen enkele minuten. Liever de natuur in? Vanuit het appartement wandel of fiets je zo richting De Gement en Het Bossche Broek voor een ontspannen wandeling in het groen. Kortom: een plek waar comfortabel wonen, het stadsleven en ontspannen thuiskomen moeiteloos samenkomen. Belangrijk om te weten: • Instapklaar appartement in het Paleiskwartier • Energielabel A+ • Vloerverwarming en -koeling • Luxe open keuken met inbouwapparatuur • Ruime slaapkamer • Verzorgde badkamer met inloopdouche • Zonnig balkon • Eigen parkeerplaats en privéberging • Twee fietsenstallingsplekken • Gezamenlijke binnentuin • VvE-bijdrage circa € 185,- per maand • Aanvaarding in september Perfect voor starters of jonge professionals die comfortabel en centraal willen wonen. Benieuwd? Kom het zelf ervaren. Neem contact op met Veerhuis Wonen Makelaars, wij laten je graag zien wat Hoflaan 307 te bieden heeft. Veerhuis Wonen Makelaars – jouw vertrouwde makelaar in het Paleiskwartier Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram @veerhuis_wonen_makelaars

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
190 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.