Ir directamente al contenido
Logotipo de Veerhuis Wonen Makelaars

Hoflaan 307

5223LT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 7.197

Galería de fotos

Hoflaan 307 's-Hertogenbosch
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis in dit moderne appartement in het Paleiskwartier! Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, rust én het bruisende stadsleven perfect samenkomen? Dan voel je je aan Hoflaan 307 direct thuis. Dit moderne appartement in wooncomplex Terrazzo biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, luxe open keuken, vloerverwarming én -koeling en een ruim balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. Met energielabel A+ woon je hier bovendien duurzaam en toekomstbestendig. Indeling Via de sfeervolle entree met postvakken, trappenhuis en lift bereik je de derde verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes van het appartement. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen. De doorgelegde lichte pvc-vloer zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Via de brede schuifpui stap je zo het zonnige balkon op. Een heerlijke plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie, terwijl je na een drukke werkdag juist neerploft in je eigen loungehoek met een goed glas wijn. Op warme zomeravonden geniet je hier van lange avonden buiten. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met een kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser, aan opbergruimte in deze ruiime keuken is geen gebrek. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, een separaat toilet én een praktische berging met wasmachineaansluiting. Ook aan gemak is gedacht: je beschikt over een eigen parkeerplaats in de nabijgelegen stallinggarage van Belvédère, een privéberging in het souterrain én twee fietsenstallingsplekken. Bewoners van Terrazzo kunnen daarnaast gebruikmaken van de prachtig onder architectuur aangelegde gezamenlijke binnentuin. Een toplocatie in het Paleiskwartier van ’s-Hertogenbosch Wonen aan Hoflaan 307 betekent wonen in één van de meest geliefde wijken van Den Bosch. Het Paleiskwartier staat bekend om de moderne architectuur, gezellige hotspots en de perfecte combinatie tussen rust en levendigheid. Je wandelt vanuit huis zo richting de historische binnenstad, terwijl je in de wijk zelf alles binnen handbereik hebt: gezellige koffiebars, restaurants, sportschool, maar ook de supermarkt, huisarts, tandarts, fysio en kapperszaak zijn op loopafstand te vinden. Ook het Centraal Station ligt op korte loopafstand, ideaal voor wie dagelijks reist of graag snel in steden als Eindhoven, Utrecht of Tilburg wil zijn. Daarnaast bereik je de A2 binnen enkele minuten. Liever de natuur in? Vanuit het appartement wandel of fiets je zo richting De Gement en Het Bossche Broek voor een ontspannen wandeling in het groen. Kortom: een plek waar comfortabel wonen, het stadsleven en ontspannen thuiskomen moeiteloos samenkomen. Belangrijk om te weten: • Instapklaar appartement in het Paleiskwartier • Energielabel A+ • Vloerverwarming en -koeling • Luxe open keuken met inbouwapparatuur • Ruime slaapkamer • Verzorgde badkamer met inloopdouche • Zonnig balkon • Eigen parkeerplaats en privéberging • Twee fietsenstallingsplekken • Gezamenlijke binnentuin • VvE-bijdrage circa € 185,- per maand • Aanvaarding in september Perfect voor starters of jonge professionals die comfortabel en centraal willen wonen. Benieuwd? Kom het zelf ervaren. Neem contact op met Veerhuis Wonen Makelaars, wij laten je graag zien wat Hoflaan 307 te bieden heeft. Veerhuis Wonen Makelaars – jouw vertrouwde makelaar in het Paleiskwartier Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram @veerhuis_wonen_makelaars

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
190 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.