Ir directamente al contenido
Logotipo de Veerhuis Wonen Makelaars

Hoflaan 163

5223LT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 790.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 807.650

Precio de compra /m²: € 6.077

Galería de fotos

Hoflaan 163 's-Hertogenbosch
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en instapklaar vierkamerappartement in het geliefde Terrazzo-complex – direct aan de Hofvijver in het Paleiskwartier! Wonen waar het leven bruist én je 's avonds heerlijk tot rust komt? Dit ruime, lichte appartement op de eerste verdieping van het sfeervolle Terrazzo-complex maakt dat mogelijk. Met een slimme indeling, een verzorgde afwerking en alles wat je nodig hebt binnen handbereik, is dit een woning waar je meteen thuis bent. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de fijne lichtinval. De open keuken met kookeiland nodigt uit tot gezellig samenzijn, terwijl het zonnige balkon op het zuidwesten de perfecte plek is om te ontspannen. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, en een apart toilet. Vloerverwarming én verkoeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. In de parkeerkelder vind je een eigen parkeerplaats en een extra berging. Daarnaast zijn er een gezamenlijke fietsenstalling en een binnentuin – fijn voor de dagelijkse fiets naar het station of een rustig moment buiten. Kortom: een ruim, instapklaar appartement op een toplocatie, met alles op z'n plek. Kenmerken: • Grote living met open keuken en riant balkon • 3-slaapkamers • Eigen parkeerplaats met mogelijkheid voor laadvoorziening • Berging en 2 fietsenstallingplaatsen in het souterrain • Energielabel A • Centrum op korte loopafstand • Uitstekende VvE Ligging en omgeving Het appartement ligt in het goed onderhouden complex aan de Hofvijver, in het populaire Paleiskwartier van ’s-Hertogenbosch. Op loopafstand vind je het Westerpark, de Gement en het natuurgebied het Bossche Broek. Het sfeervolle centrum van Den Bosch ligt op slechts enkele minuten lopen/fietsen, met volop winkels, horeca en cultuur. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, kinderopvang, scholen, huisarts, ziekenhuis en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de ligging nabij de A2, A59 en A65 ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Een unieke kans! Dit appartement biedt alles: licht, ruimte, luxe en een uitzicht dat nooit verveelt. Neem contact op met Veerhuis Wonen Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van wonen aan de Hofvijver. Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram @veerhuis_wonen_makelaars Veerhuis Wonen Makelaars begeleidt je graag bij de aankoop of verkoop van jouw woning. Met persoonlijke aandacht, lokale kennis en een betrokken team staan Esther, Sanne en Lex voor je klaar. Neem gerust contact op – we helpen je verder.

Hipoteca berekenen

€ 790.000

Coste del comprador (estimado): € 17.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 807.650

3,04%

Anualmente

%

€ 39.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 790.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Aardwarmte en stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.