Hoflaan 163

5223LT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Hoflaan 163

Verfügbar

€ 790.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.650

2 % Übertragungssteuer (€ 15.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 807.650

Kaufpreis /m²: € 6.077

Bild 67

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en instapklaar vierkamerappartement in het geliefde Terrazzo-complex – direct aan de Hofvijver in het Paleiskwartier! Wonen waar het leven bruist én je 's avonds heerlijk tot rust komt? Dit ruime, lichte appartement op de eerste verdieping van het sfeervolle Terrazzo-complex maakt dat mogelijk. Met een slimme indeling, een verzorgde afwerking en alles wat je nodig hebt binnen handbereik, is dit een woning waar je meteen thuis bent. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de fijne lichtinval. De open keuken met kookeiland nodigt uit tot gezellig samenzijn, terwijl het zonnige balkon op het zuidwesten de perfecte plek is om te ontspannen. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, en een apart toilet. Vloerverwarming én verkoeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. In de parkeerkelder vind je een eigen parkeerplaats en een extra berging. Daarnaast zijn er een gezamenlijke fietsenstalling en een binnentuin – fijn voor de dagelijkse fiets naar het station of een rustig moment buiten. Kortom: een ruim, instapklaar appartement op een toplocatie, met alles op z'n plek. Kenmerken: • Grote living met open keuken en riant balkon • 3-slaapkamers • Eigen parkeerplaats met mogelijkheid voor laadvoorziening • Berging en 2 fietsenstallingplaatsen in het souterrain • Energielabel A • Centrum op korte loopafstand • Uitstekende VvE Ligging en omgeving Het appartement ligt in het goed onderhouden complex aan de Hofvijver, in het populaire Paleiskwartier van ’s-Hertogenbosch. Op loopafstand vind je het Westerpark, de Gement en het natuurgebied het Bossche Broek. Het sfeervolle centrum van Den Bosch ligt op slechts enkele minuten lopen/fietsen, met volop winkels, horeca en cultuur. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, kinderopvang, scholen, huisarts, ziekenhuis en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de ligging nabij de A2, A59 en A65 ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Een unieke kans! Dit appartement biedt alles: licht, ruimte, luxe en een uitzicht dat nooit verveelt. Neem contact op met Veerhuis Wonen Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van wonen aan de Hofvijver. Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram @veerhuis_wonen_makelaars Veerhuis Wonen Makelaars begeleidt je graag bij de aankoop of verkoop van jouw woning. Met persoonlijke aandacht, lokale kennis en een betrokken team staan Esther, Sanne en Lex voor je klaar. Neem gerust contact op – we helpen je verder.

Veerhuis Wonen Makelaars

's-Hertogenbosch

9,7 aus 49 Bewertungen

45 Transaktionen

Website Premium

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 790.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.650

2 % Übertragungssteuer (€ 15.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 807.650

Renten (%)

3,04%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 39.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.