Hoflaan 163

5223LT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Hoflaan 163

Available

€ 790.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.650

2% transfer tax (€ 15.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 807.650

Purchase price /m²: € 6.077

Photo 67

Claim profile to display media.

Description

Royaal en instapklaar vierkamerappartement in het geliefde Terrazzo-complex – direct aan de Hofvijver in het Paleiskwartier! Wonen waar het leven bruist én je 's avonds heerlijk tot rust komt? Dit ruime, lichte appartement op de eerste verdieping van het sfeervolle Terrazzo-complex maakt dat mogelijk. Met een slimme indeling, een verzorgde afwerking en alles wat je nodig hebt binnen handbereik, is dit een woning waar je meteen thuis bent. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de fijne lichtinval. De open keuken met kookeiland nodigt uit tot gezellig samenzijn, terwijl het zonnige balkon op het zuidwesten de perfecte plek is om te ontspannen. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, en een apart toilet. Vloerverwarming én verkoeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. In de parkeerkelder vind je een eigen parkeerplaats en een extra berging. Daarnaast zijn er een gezamenlijke fietsenstalling en een binnentuin – fijn voor de dagelijkse fiets naar het station of een rustig moment buiten. Kortom: een ruim, instapklaar appartement op een toplocatie, met alles op z'n plek. Kenmerken: • Grote living met open keuken en riant balkon • 3-slaapkamers • Eigen parkeerplaats met mogelijkheid voor laadvoorziening • Berging en 2 fietsenstallingplaatsen in het souterrain • Energielabel A • Centrum op korte loopafstand • Uitstekende VvE Ligging en omgeving Het appartement ligt in het goed onderhouden complex aan de Hofvijver, in het populaire Paleiskwartier van ’s-Hertogenbosch. Op loopafstand vind je het Westerpark, de Gement en het natuurgebied het Bossche Broek. Het sfeervolle centrum van Den Bosch ligt op slechts enkele minuten lopen/fietsen, met volop winkels, horeca en cultuur. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, kinderopvang, scholen, huisarts, ziekenhuis en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de ligging nabij de A2, A59 en A65 ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Een unieke kans! Dit appartement biedt alles: licht, ruimte, luxe en een uitzicht dat nooit verveelt. Neem contact op met Veerhuis Wonen Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van wonen aan de Hofvijver. Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram @veerhuis_wonen_makelaars Veerhuis Wonen Makelaars begeleidt je graag bij de aankoop of verkoop van jouw woning. Met persoonlijke aandacht, lokale kennis en een betrokken team staan Esther, Sanne en Lex voor je klaar. Neem gerust contact op – we helpen je verder.

Veerhuis Wonen Makelaars

's-Hertogenbosch

9,7 out 49 reviews

45 transactions

Website Premium

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 790.000

Cost of copper (estimated): € 17.650

2% transfer tax (€ 15.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 807.650

Interest Rate (%)

3,04%

Yearly

Self-invested

€ 39.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.