Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Schout van Raesfeltstraat 25

5237SZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 5.203

Photo Gallery

Schout van Raesfeltstraat 25 's-Hertogenbosch
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamer hoekappartement met open keuken, nieuwe badkamer (2021), zonnige loggia en eigen berging, gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex. De woning ligt in de geliefde woonwijk De Maasoever, bekend om haar ruime opzet, fraaie architectuur en moderne karakter. Met de Maas en de uitgestrekte uiterwaarden op steenworp afstand woon je hier in alle rust, terwijl de stadse voorzieningen binnen handbereik zijn - een ideale combinatie van buitenleven en stedelijk gemak. Inhoud ca 226 m3, woonopp. ca. 68 m2, bouwjaar 1998 Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot lift en trappenhuis en een privéberging voorzien van verlichting. 2e Verdieping: Entree/hal met meterkast en praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot de zonnige loggia op het zuiden, met een fraai uitzicht over water en groen. De woonkamer beschikt over buitenzonwering. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met eikenhouten keukenkastjes. Dankzij de praktische indeling beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser (2026) en combi-oven/magnetron. De lichtkoepel zorgt voor een prettige extra lichtinval. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van horren (2024). De hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt bovendien over een rolluik. De tweede slaapkamer is toegankelijk vanuit de hal en heeft dankzij het prettige formaat diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerkamer. De ensuite badkamer, gelegen aan de hoofdslaapkamer, is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Tevens is ook hier aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. De separate toiletruimte (2021) is modern uitgevoerd en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De Afzelia hardhouten vloer is in de gehele woning doorgelegd en zorgt voor een warme, gezellige sfeer. Dit instapklare appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over zonnepanelen voor gezamenlijk gebruik. Gunstig gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving nabij de Maas, de dijk en de uiterwaarden, ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn allen in de directe omgeving gelegen. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Zowel aan de voor-, als achterzijde van het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
227 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.