Aller directement au contenu
Logo de Veerhuis Wonen Makelaars

Hoflaan 345

5223LT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 7.333

Galerie de photos

Hoflaan 345 's-Hertogenbosch
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis in dit instapklare appartement in het Paleiskwartier! Droom jij van een modern, comfortabel én energiezuinig appartement op loopafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch? Hoflaan 345, combineert eigentijds wonen met luxe en duurzaamheid. Je geniet hier van vloerverwarming- en koeling, een moderne open keuken en een badkamer met inloopdouche. Met een grote slaapkamer, een groot zonnig balkon en een eigen parkeerplaats heb je alle gemakken binnen handbereik voor een zorgeloos woongenot. Indeling Op de begane grond kom je binnen in een sfeervolle hal met postvakken, het trappenhuis en de liften. Op de vijfde verdieping stap je het appartement binnen in de hal. De hal biedt toegang tot alle ruimtes. Laten we beginnen in de woonkamer met een luxe open keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De grote schuifpui geeft toegang tot het grote, zonnige balkon op het westen. De keuken is voorzien van alle apparatuur (kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser). Het appartement heeft een grote slaapkamer, compacte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, toilet en berging met aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen vaste parkeerplaats in de nabij gelegen stallinggarage, en voor je fiets zijn er 2 plekken beschikbaar in de fietsenstalling. Niet-dagelijkse spullen berg je op in je eigen berging in de onderliggen garage. Terrazzo heeft een onder architectuur aangelegde binnentuin waar alle bewoners gebruik van kunnen maken. Een toplocatie in hartje ’s-Hertogenbosch De ligging is ideaal: op korte loopafstand van het station, het gezellige centrum en het natuurgebied De Gemene en Het Bossche Broek. Hier woon je rustig, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Of je nu houdt van winkelen, uiteten gaan of wandelen in de natuur, hier hoef je nooit ver te zoeken. Belangrijk om te weten: • Instapklaar en modern appartement in het Paleiskwartier • Energielabel A+ • Moderne keuken en badkamer • Eén slaapkamer • Strak afgewerkt en uitstekend onderhouden • Zonnig balkon aan de binnentuin • Fietsenberging en parkeergarage • Op loopafstand van station, binnenstad en Het Bossche Broek • Snelle aansluiting op de A2 • VvE bijdrage: € 183,65 per maand • Aanvaarding in overleg Perfect voor starters of jonge professionals die graag midden in het leven staan. Zien is geloven, durf jij deze kans te grijpen? Wacht niet af, maar neem vandaag nog contact op met Veerhuis Wonen Makelaars en ontdek wat deze woning te bieden heeft. Wie weet ben jij straks de trotse eigenaar! Veerhuis Wonen Makelaars - jouw vertrouwde makelaar in het Paleiskwartier Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
191 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.