Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Karrenstraat 59

5211EH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.268

Galerie de photos

Karrenstraat 59 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het Bossche stadshart gesitueerd, zeer royaal (ca. 125 m2!) en volledig gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement met een hoogwaardige afwerking. Het appartement heeft een indrukwekkende leefruimte met woonkeuken, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer, een goed doordachte indeling en biedt veel comfort. De gezamenlijke binnenplaats met diverse terrasjes, de privé berging en de gemeenschappelijke fietsenberging maken het extra aantrekkelijk. Het luxe appartement is gunstig gesitueerd op de hoek van de 3e verdieping van het complex Uilenburg Staete en heeft vrij zicht over de Karrenstraat. Gelegen in historische centrum, in het gezellige en levendige stadsdeel Uilenburg. Op korte loopafstand van het Centraal Station, de Markt, de Sint Jan, winkels, gezellige terrassen, restaurants en alle overige voorzieningen waar Den Bosch zo om bekend staat. Inhoud ca. 406 m3, woonopp. ca. 123 m2, oorspronkelijk bouwjaar ca. 1910 (in 1992 geheel gerenoveerd). Begane grond: Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en een hal met doorgang naar de lift, trapopgang en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en de containerruimte. 3e Verdieping: Overdekte, eigen buitenruimte, vanwaar de entree van het appartement bereikbaar is. Royale entree/hal met de meterkast, intercom, moderne toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst springt het mooie afwerkingsniveau in het oog met een hoogwaardige multiplank vloer met eikenhouten toplaag, hoge plinten en glad gestucte wanden en plafonds. De riante living (ca. 60 m2) is op dezelfde hoogwaardige wijze afgewerkt en is niet alleen imposant qua afmetingen, doch tevens qua lichtinval en uitzicht over de daken van de Uilenburg door de vele raampartijen. Het is een prachtige open leefruimte met een ruim opgezette keuken en een royaal eet- en zitgedeelte. De keuken is uitgevoerd met een modern, greeploos wandmeubel en een semi-kookeiland met bargedeelte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, vaatwasser, heteluchtoven en een koelkast. Verder bevindt zich in de keuken nog een separate bergkast met standplaats van de CV-ketel. Vanuit de hal is er toegang tot 2 volwaardige slaapkamers en tot de moderne badkamer met een fraaie inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen. Tenslotte beschikt het appartement nog over een diepe berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. 4e Verdieping: Eigen berging. Dit instapklare en zeer complete hoekappartement is geheel gerenoveerd en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE. Zo zijn alle platte daken in 2022 nog geheel vernieuwd en is de centrale hal in 2023 nog aan bod gekomen. De façade van het complex is kort daarvoor geheel vernieuwd. Gelegen op een toplocatie midden in de bruisende binnenstad van Den Bosch, waar het het hele jaar door goed en Bourgondisch vertoeven is. Alles bevindt zich als het ware ‘om de hoek’. Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Contenu
406 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.