Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Karrenstraat 59

5211EH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.268

Galería de fotos

Karrenstraat 59 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het Bossche stadshart gesitueerd, zeer royaal (ca. 125 m2!) en volledig gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement met een hoogwaardige afwerking. Het appartement heeft een indrukwekkende leefruimte met woonkeuken, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer, een goed doordachte indeling en biedt veel comfort. De gezamenlijke binnenplaats met diverse terrasjes, de privé berging en de gemeenschappelijke fietsenberging maken het extra aantrekkelijk. Het luxe appartement is gunstig gesitueerd op de hoek van de 3e verdieping van het complex Uilenburg Staete en heeft vrij zicht over de Karrenstraat. Gelegen in historische centrum, in het gezellige en levendige stadsdeel Uilenburg. Op korte loopafstand van het Centraal Station, de Markt, de Sint Jan, winkels, gezellige terrassen, restaurants en alle overige voorzieningen waar Den Bosch zo om bekend staat. Inhoud ca. 406 m3, woonopp. ca. 123 m2, oorspronkelijk bouwjaar ca. 1910 (in 1992 geheel gerenoveerd). Begane grond: Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en een hal met doorgang naar de lift, trapopgang en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en de containerruimte. 3e Verdieping: Overdekte, eigen buitenruimte, vanwaar de entree van het appartement bereikbaar is. Royale entree/hal met de meterkast, intercom, moderne toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst springt het mooie afwerkingsniveau in het oog met een hoogwaardige multiplank vloer met eikenhouten toplaag, hoge plinten en glad gestucte wanden en plafonds. De riante living (ca. 60 m2) is op dezelfde hoogwaardige wijze afgewerkt en is niet alleen imposant qua afmetingen, doch tevens qua lichtinval en uitzicht over de daken van de Uilenburg door de vele raampartijen. Het is een prachtige open leefruimte met een ruim opgezette keuken en een royaal eet- en zitgedeelte. De keuken is uitgevoerd met een modern, greeploos wandmeubel en een semi-kookeiland met bargedeelte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, vaatwasser, heteluchtoven en een koelkast. Verder bevindt zich in de keuken nog een separate bergkast met standplaats van de CV-ketel. Vanuit de hal is er toegang tot 2 volwaardige slaapkamers en tot de moderne badkamer met een fraaie inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen. Tenslotte beschikt het appartement nog over een diepe berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. 4e Verdieping: Eigen berging. Dit instapklare en zeer complete hoekappartement is geheel gerenoveerd en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE. Zo zijn alle platte daken in 2022 nog geheel vernieuwd en is de centrale hal in 2023 nog aan bod gekomen. De façade van het complex is kort daarvoor geheel vernieuwd. Gelegen op een toplocatie midden in de bruisende binnenstad van Den Bosch, waar het het hele jaar door goed en Bourgondisch vertoeven is. Alles bevindt zich als het ware ‘om de hoek’. Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.