Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Korte Tuinstraat 24

5212SL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Hertogenbosch

Galerie de photos

Korte Tuinstraat 24 's-Hertogenbosch
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke jaren ’20 woning in de geliefde wijk de Muntel! In de populaire wijk de Muntel, op loopafstand van de Bossche binnenstad en vlak bij stadspark Prins Hendrik en de IJzeren Vrouw, staat deze, tot in de puntjes verzorgde jaren ’20 woning. Authentieke charme gecombineerd met modern wooncomfort: de woning is in de afgelopen jaren goed gemoderniseerd en helemaal up-to-date. Indeling: De hal, met fraaie tegelvloer en vloerverwarming, geeft direct de toon aan. Hier vind je ook een vergrote en vernieuwde toiletruimte. De lichte woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Aan de voorzijde een gezellige zithoek, aan de achterzijde de eethoek met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als; een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap én een heetwaterkraan. De praktische trapkast naast de keuken biedt extra bergruimte, hier vind je ook de meterkast. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Bovenverdieping: Op de eerste verdieping zijn drie strak afgewerkte slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een stijlvolle, op maat gemaakte kastenwand met nis voor het bed. Op de overloop is een praktische kast met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling cv-ketel (2021). De luxe badkamer (2020), gelegen aan de voorzijde, is een echte eyecatcher: modern, voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een elektrisch bedienbaar dakraam voor daglicht en ventilatie. De achtertuin: De tuin is gelegen op het westen en heeft een eigen achterom, dit kom je niet vaak tegen in de Muntel. Ook vind je hier een stenen berging, ideaal voor fietsen, opslag en de tuinspullen. Fijn om te weten: - Tot in de puntjes verzorgd; - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Moderne en uitgebreide meterkast; - Voor- en achtergevel na-geïsoleerd (achtergevel ook gepleisterd); - Inbraakwerende voorzieningen op alle buitendeuren; - Hal, toilet en woonkamer vernieuwd in 2018; - Vloerverwarming in de hal; - Achtertuin met berging en achterom; - Bovenverdieping vernieuwd in 2020 (inclusief leidingen, elektra, vloeren en stucwerk); - Drie slaapkamers, praktische bergruimte en waskast; - Cv-combiketel december uit 2021. Ligging: De wijken de Muntel en de vliert zijn populaire woonwijken gelegen net buiten het centrum van ’s-Hertogenbosch. De wijken zijn vooroorlogse woonwijken met karakteristieke rijwoningen en beneden- en bovenwoningen en beschermd als gemeentelijk stadsgezicht. In de Van Noremborghstraat en aan het Kapelaan Koopmansplein bevinden zich enkele winkels, een supermarkt en enkele restaurants (Marokkaans, Italiaans en Surinaams). Met 5 minuten lopen bent u in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Ondanks het feit dat de wijken compact bebouwd zijn en op steenworp afstand van de binnenstad liggen is er veel groen in de directe omgeving. Zo zijn er de IJzeren Vrouw met daaromheen het 'Prins Hendrik Park', De Citadel en in de Muntel zelf ligt het Taxandriaplein met een grote speeltuin.

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
81 m²
Contenu
270 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.