Aller directement au contenu
Logo de Stoffels Makelaardij

Krommeweg 22

5211RK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 5.478

Galerie de photos

Krommeweg 22 's-Hertogenbosch
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op Krommeweg 22 stap je zó je nieuwe thuis binnen: volledig instapklaar, modern afgewerkt en heerlijk licht. Je geniet van een ruime woonkamer met halfopen keuken, twee fijne slaapkamers en een strakke badkamer uit 2020. Het inpandige balkon op het noordoosten is een mooie plek om rustig buiten te zitten, terwijl je beschikt over een eigen berging op de begane grond. Parkeren doe je gewoon voor de deur met een direct verkrijgbare vergunning – ideaal! Je woont hier bij de Zuid-Willemsvaart, aan de rand van het centrum van ’s-Hertogenbosch. Binnen een paar minuten wandel je de levendige binnenstad in met winkels, terrassen, cafés, restaurants én natuurlijk de Sint-Jan. Ook de natuur is dichtbij: je loopt zo naar de IJzeren Vrouw en het prachtige Bossche Broek. Een perfecte combinatie van stadse gezelligheid en groen. Begane grond Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen stap je het gebouw binnen. Vanuit hier neem je de trap naar de derde – en meteen de hoogste – verdieping. Geen bovenburen dus! Derde verdieping Hal Je komt binnen via de galerij. In de ruime hal heb je meteen toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een fijne, praktische indeling. Woonkamer De lichte woonkamer heeft een prettige sfeer en grote ramen waardoor je mooi wegkijkt over de groene bomen op het pleintje. Aan deze kant bevindt zich ook het inpandige balkon op het noordoosten: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of om even rustig buiten te zitten. Keuken De halfopen keuken is modern en uitgerust met alles wat je nodig hebt: een 4-pits keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, oven en zelfs een wijnklimaatkast. Bovendien heb je voldoende kastruimte om alles netjes op te bergen. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. – De grootste slaapkamer is circa 13 m² en daarmee ideaal als master bedroom. – De tweede slaapkamer is circa 9 m² en kan perfect dienen als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik – lekker verduisterend en isolerend. Badkamer en toilet De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche, een wastafel met meubel en aansluitingen voor je wasapparatuur. Het separate toilet, eveneens uit 2020, is in dezelfde stijl doorgevoerd. Overig In de hal vind je een handige kast met de opstelling van de CV-ketel. De volledige woning is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, wat voor een rustige en moderne uitstraling zorgt. Bijzonderheden *Instapklaar en goed onderhouden *Twee slaapkamers * Inpandig balkon op het noordoosten * Volledig geïsoleerd * Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2020 * Privé berging op de begane grond * Parkeren voor de deur met direct verkrijgbare vergunning Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
234 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Topline 2011 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.