Jump to content
Logo of Stoffels Makelaardij

Krommeweg 22

5211RK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 5.478

Photo Gallery

Krommeweg 22 's-Hertogenbosch
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op Krommeweg 22 stap je zó je nieuwe thuis binnen: volledig instapklaar, modern afgewerkt en heerlijk licht. Je geniet van een ruime woonkamer met halfopen keuken, twee fijne slaapkamers en een strakke badkamer uit 2020. Het inpandige balkon op het noordoosten is een mooie plek om rustig buiten te zitten, terwijl je beschikt over een eigen berging op de begane grond. Parkeren doe je gewoon voor de deur met een direct verkrijgbare vergunning – ideaal! Je woont hier bij de Zuid-Willemsvaart, aan de rand van het centrum van ’s-Hertogenbosch. Binnen een paar minuten wandel je de levendige binnenstad in met winkels, terrassen, cafés, restaurants én natuurlijk de Sint-Jan. Ook de natuur is dichtbij: je loopt zo naar de IJzeren Vrouw en het prachtige Bossche Broek. Een perfecte combinatie van stadse gezelligheid en groen. Begane grond Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen stap je het gebouw binnen. Vanuit hier neem je de trap naar de derde – en meteen de hoogste – verdieping. Geen bovenburen dus! Derde verdieping Hal Je komt binnen via de galerij. In de ruime hal heb je meteen toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een fijne, praktische indeling. Woonkamer De lichte woonkamer heeft een prettige sfeer en grote ramen waardoor je mooi wegkijkt over de groene bomen op het pleintje. Aan deze kant bevindt zich ook het inpandige balkon op het noordoosten: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of om even rustig buiten te zitten. Keuken De halfopen keuken is modern en uitgerust met alles wat je nodig hebt: een 4-pits keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, oven en zelfs een wijnklimaatkast. Bovendien heb je voldoende kastruimte om alles netjes op te bergen. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. – De grootste slaapkamer is circa 13 m² en daarmee ideaal als master bedroom. – De tweede slaapkamer is circa 9 m² en kan perfect dienen als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik – lekker verduisterend en isolerend. Badkamer en toilet De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche, een wastafel met meubel en aansluitingen voor je wasapparatuur. Het separate toilet, eveneens uit 2020, is in dezelfde stijl doorgevoerd. Overig In de hal vind je een handige kast met de opstelling van de CV-ketel. De volledige woning is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, wat voor een rustige en moderne uitstraling zorgt. Bijzonderheden *Instapklaar en goed onderhouden *Twee slaapkamers * Inpandig balkon op het noordoosten * Volledig geïsoleerd * Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2020 * Privé berging op de begane grond * Parkeren voor de deur met direct verkrijgbare vergunning Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
234 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Topline 2011 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.