Aller directement au contenu
Logo de De Koster Makelaars

Lamstraatje 1

5211DX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 6.135

Galerie de photos

Lamstraatje 1 's-Hertogenbosch
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle benedenwoning op toplocatie in het centrum van ’s-Hertogenbosch Gelegen in het hart van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch bevindt zich dit charmante en goed ingedeelde appartement op de begane grond. Hier woont u midden in de stad, met alle voorzieningen, winkels, restaurants en culturele hotspots op loopafstand, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust en comfort in uw eigen woonomgeving. De combinatie van de centrale ligging en de praktische indeling maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een fijne en comfortabele woonplek in de binnenstad. Begane grond Indeling Woonkamer en keuken Bij binnenkomst treft u de lichte en sfeervolle woonkamer met hoog plafond, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur, waardoor u hier van alle gemakken bent voorzien. Slaapkamer De slaapkamer is smaakvol ingericht en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast beschikt de kamer over extra bergruimte, wat zorgt voor een praktische en opgeruimde leefomgeving. Badkamer De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tuin Het appartement beschikt over een eigen, klein tuintje, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer. Deze buitenruimte biedt een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van rust, midden in de binnenstad. Ligging en omgeving De Postelstraat en de aansluitende Kruisstraat vormen een levendige, maar voor doorgaand verkeer afgesloten straat in de geliefde wijk Uilenburg. In deze buurt vind je een mix van wonen, werken en recreëren. Denk hierbij aan stijlvolle interieurzaken, speciaalzaken, kappers, gezellige cafés en restaurants, vintage winkels en diverse kantoren. Op korte afstand ligt de Vughterstraat, een lange en gevarieerde winkelstraat met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, waaronder supermarkten zoals een Albert Heijn en een Ekoplaza. De ligging in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch biedt alle gemakken binnen handbereik. Het Centraal Station, de Sint-Jan, het Museumkwartier, de Parade en de vele gezellige terrassen liggen allemaal op loopafstand. Voor wie op zoek is naar rust en groen ligt het natuurgebied ’t Bossche Broek op korte afstand, waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Nog dichterbij bevindt zich het parkje bij Mariënburg, een fijne plek midden in de stad om even tot rust te komen.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

3,02%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
238 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Voortuin
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.