Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Maassingel 140

5215GJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.682

Galerie de photos

Maassingel 140 's-Hertogenbosch
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim tweekamerappartement met balkon op het zuiden, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Aawijk te ’s-Hertogenbosch-Oost. Het appartement dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee een uitstekende kans om geheel naar eigen wens te worden ingericht. Dankzij de royale woonkamer bestaat de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een afgesloten keuken, een slaapkamer, een badkamer en een eigen berging op de begane grond. Het complex heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over de rivier de Aa en bevindt zich in een prettige woonwijk met een gunstige ligging ten opzichte van het Rivierenplein, diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. In de directe omgeving is gratis parkeergelegenheid aanwezig. Recreatiegebied De Oosterplas ligt op korte afstand en biedt volop gelegenheid voor wandelen en ontspanning. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING Begane grond Het appartementencomplex beschikt over een centrale entree met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de persoonlijke berging. Appartement | Eerste verdieping Vanaf de galerij is er een fraai uitzicht over de omgeving. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en deur naar de gang. Deze gang beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer heeft via een deur toegang tot het zonnige balkon aan de zuidzijde, met uitzicht over een speelveld. De ruimte is royaal van opzet en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Indien gewenst kan de woonkamer worden opgesplitst in een zitgedeelte en een tweede slaapkamer door het plaatsen van een wand, waardoor eenvoudig een extra kamer kan worden gecreëerd. De afgesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd, voorzien van een recht blok met een spoelbak en de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, eveneens eenvoudig maar functioneel ingericht met een inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal is daarnaast het separate toilet toegankelijk, evenals de slaapkamer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en grenst aan de woonkamer. Algemeen - de maandelijkse bijdrage VVE betreft een totaal van € 271,33 (waarvan € 171,33 servicekosten & € 100,- voorschot blokverwarming); - er is géén door verkoper ingevulde NVM vragenlijst deel B en lijst van zaken aanwezig; - er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig bij het appartementencomplex; - er is een gemeenschappelijke inpandige fietsenberging aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
204 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.