Direkt zum Inhalt
Logo von ATENZIJLSTRA Makelaars

Maassingel 140

5215GJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.682

Fotoalbum

Maassingel 140 's-Hertogenbosch
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim tweekamerappartement met balkon op het zuiden, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Aawijk te ’s-Hertogenbosch-Oost. Het appartement dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee een uitstekende kans om geheel naar eigen wens te worden ingericht. Dankzij de royale woonkamer bestaat de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een afgesloten keuken, een slaapkamer, een badkamer en een eigen berging op de begane grond. Het complex heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over de rivier de Aa en bevindt zich in een prettige woonwijk met een gunstige ligging ten opzichte van het Rivierenplein, diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. In de directe omgeving is gratis parkeergelegenheid aanwezig. Recreatiegebied De Oosterplas ligt op korte afstand en biedt volop gelegenheid voor wandelen en ontspanning. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING Begane grond Het appartementencomplex beschikt over een centrale entree met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de persoonlijke berging. Appartement | Eerste verdieping Vanaf de galerij is er een fraai uitzicht over de omgeving. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en deur naar de gang. Deze gang beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer heeft via een deur toegang tot het zonnige balkon aan de zuidzijde, met uitzicht over een speelveld. De ruimte is royaal van opzet en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Indien gewenst kan de woonkamer worden opgesplitst in een zitgedeelte en een tweede slaapkamer door het plaatsen van een wand, waardoor eenvoudig een extra kamer kan worden gecreëerd. De afgesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd, voorzien van een recht blok met een spoelbak en de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, eveneens eenvoudig maar functioneel ingericht met een inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal is daarnaast het separate toilet toegankelijk, evenals de slaapkamer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en grenst aan de woonkamer. Algemeen - de maandelijkse bijdrage VVE betreft een totaal van € 271,33 (waarvan € 171,33 servicekosten & € 100,- voorschot blokverwarming); - er is géén door verkoper ingevulde NVM vragenlijst deel B en lijst van zaken aanwezig; - er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig bij het appartementencomplex; - er is een gemeenschappelijke inpandige fietsenberging aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
204 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5215

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.