Aller directement au contenu
Logo de Tulp Makelaars 's-Hertogenbosch-Oss

Malrovestraat 34

5232KK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lith

Galerie de photos

Malrovestraat 34 's-Hertogenbosch
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Malrovestraat 34 | 's-Hertogenbosch Vraagprijs: € 575.000,- k.k. Woonoppervlakte: 94,5 m² | Perceel: 82 m² | Bouwjaar: 2020 | Energielabel A Instapklare moderne woning (2020) met zonnige tuin, 3 slaapkamers, vloerverwarming én 12 zonnepanelen Ben jij op zoek naar een energiezuinige en direct te betrekken woning op een centrale locatie in 's-Hertogenbosch? Dan is Malrovestraat 34 precies wat je zoekt! Deze moderne tussenwoning is gebouwd in 2020, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A, vloerverwarming op de begane grond én 12 zonnepanelen. Duurzaam, comfortabel en ideaal gelegen in een rustige straat in de populaire wijk Carolus, op korte afstand van het centrum. Indeling Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven,oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers van goede afmetingen. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Over de volle breedte een vliering bereikbaar met vlizotrap. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een onderhoudsvriendelijke inrichting, een stenen berging en een achterom. Hier geniet je van de middag- en avondzon. Bijzonderheden ? Bouwjaar 2020 _ volledig geïsoleerd en energiezuinig ? Energielabel A _ 12 zonnepanelen aanwezig ? Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming ? Moderne keuken en badkamer ? Zonnige tuin op het westen met berging en achterom ? Mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer op zolder ? Rustige, kindvriendelijke woonomgeving ? Op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch ? Goede bereikbaarheid van uitvalswegen (A2 en A59) Locatie Malrovestraat is gelegen in de gewilde wijk Carolus, een rustige en groene woonomgeving met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer( Bus én Trein) bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je in een paar minuten fietsen in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch of bij het Centraal Station. Bel of email ons om een bezichtiging in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
82 m²
Contenu
334 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
24-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5232

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.