Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

Moliusstraat 19

5212TN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 5.608

Galerie de photos

Moliusstraat 19 's-Hertogenbosch
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH wonen makelaardij presenteert met trots deze absolute TOP woning! Dit karakteristieke jaren '30 huis ademt een en al sfeer en huiselijkheid en is gelegen in één van de meeste gewilde wijken van Den Bosch; "De Muntel". De alom bekende en geliefde Moliusstraat is een gezellige en verkeersluwe woonstraat op een zéér gunstige plek in de wijk. De Bossche binnenstad ligt op een paar minuten lopen en in de directe omgeving bevinden zich o.a. een kinderopvang, basisschool en het Taxandriaplein (uitgebreide speelgelegenheid voor kinderen). Het mooie Prins Hendrik Park met de IJzeren Vrouw ligt om de hoek. Hier kun je heerlijk wandelen, een koffietje halen bij Bloem en helemaal tot rust komen midden in het groen, Ook een supermarkt, apotheek en een lekker restaurantje liggen direct nabij. Diverse uitvalswegen waaronder A2 en A59 zijn daarnaast snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom, een geweldig huis op top locatie! Goed om te weten: - Sfeervolle ontvangsthal met originele terrazzovloer, ruim toilet, praktische trapberging en opgang naar de eerste verdieping. - Gezellige en ruime woonkamer met een goede vibe, openslaande tuindeuren voorzien van fraaie glas-in-lood- details en een warme houten vloer. - Uitgebouwde keuken met eetgedeelte, schuifpui naar achtertuin en de beschikking over een breed 6-pits gasfornuis, grote oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker kraan. - Eerste verdieping met drie slaapkamers met diverse vaste kasten en waarvan de ouderslaapkamer uitgerust is met aircosysteem. - Mooie en ruime badkamer uitgerust met inloopdouche, een heerlijk ligbad, wastafelmeubel met twee waskommen, toilet en een afgeschermde hoek voor wasapparatuur. - Tweede verdieping met royale en indrukwekkende slaapkamer voorzien van een dakkapel aan zowel voor- als achterzijde en veel vaste bergruimte. - Lekkere zonnige, op het zuiden gelegen, stadstuin met terras, groen en toegang tot een tuinberging. Het betreft hier de ultieme stadswoning met de echte WAUW-factor en alle voorzieningen binnen handbereik waarbij de termen, 'authentiek', 'sfeer' en 'karakter' 100% van toepassing zijn! Wat wij helemaal begrijpen is dat jij nu enorm enthousiast bent geworden dus raden we je aan om snel contact op te nemen met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
87 m²
Contenu
416 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.