Aller directement au contenu
Logo de Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.

Rijnstraat 74

5215EL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.304

Galerie de photos

Rijnstraat 74 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale uitgebouwde tussenwoning met serre, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een fijne tuin met veel privacy. In de gewilde wijk ’s-Hertogenbosch-Oost staat deze ruime tussenwoning. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum het Rivierenplein, diverse scholen en recreatiegebied de Oosterplas. Daar kun je heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch bereik je in slechts tien minuten fietsen en de uitvalswegen A2, A59 en N65 liggen op een paar minuten rijden. Perceel: 151 m², Woonoppervlakte: 148 m², Overige inpandige ruimte: 9 m², Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m², Inhoud: 556 m³, Bouwjaar: 1962. Indeling: Begane grond: Via de hal, met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang, kom je in de lichte L-vormige woonkamer. Hier vind je een sfeervolle schouw met open haard en via de schuifpui toegang tot de afgesloten glazen serre. De keuken ligt aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot de serre en de tuin. Eerste verdieping: Op de overloop vind je twee slaapkamers, beide met een inbouwkast, en twee badkamers. De kleinere badkamer heeft een douche en wastafel. De tweede badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder met dakkapel, dakraam en praktische knieschotten met bergruimte. Op deze verdieping is ook de derde slaapkamer met dakkapel, de cv-opstelling en een luik naar de zolder. Achtertuin: De serre geeft toegang tot de achtertuin, die veel privacy biedt. De tuin is grotendeels bestraat, aangevuld met beplanting. Achterin vind je een achterom en een berging voor fietsen en tuingereedschap. Kortom, een ruime en praktische gezinswoning met volop privacy, ideaal gelegen in ’s-Hertogenbosch-Oost.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.