Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Schubertsingel 12

5216XA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Schubertsingel 12 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht én woonplezier in de geliefde Componistenbuurt in ´s-Hertogenbosch Zuid. Deze woning doet mee aan de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 28 maart van 11.00 uur tot 15.00 uur. Liever een uitgebreide bezichtiging zonder andere kijkers? Bel dan even voor afspraak. Zoek je de ideale plek om comfortabel te wonen op een toplocatie voor jullie samen of met jullie gezin? Deze royale tussenwoning in de populaire wijk Zuid biedt precies wat je nodig hebt: vier ruime slaapkamers, een heerlijk diepe tuin op het zonnige westen én een duurzaam karakter. Met het Zuiderpark en Zuiderplas om de hoek en het bruisende centrum van ´s-Hertogenbosch op fietsafstand, combineer je hier rust met het stadsleven. Locatie, locatie, locatie! De woning ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, tegenover een groen plantsoen met waterpartij, wat niet alleen zorgt voor een vrij uitzicht, maar ook voor ruime parkeergelegenheid voor de deur. Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek, en de aansluiting met de A2 op korte afstand en openbaar vervoer om de hoek. De Componistenbuurt staat bekend als zeer kindvriendelijk met scholen, winkels en sportfaciliteiten om de hoek. Natuurliefhebbers wandelen zo naar het Zuiderpark, de Zuiderplas of het Bossche Broek. En het centrum van ´s-Hertogenbosch met haar gezellige terrassen, restaurants en culturele voorzieningen is nabij. Kortom: de ideale ligging! Duurzaamheid en comfort De woning is onlangs nog voorzien van belangrijke verduurzamingsmaatregelen zoals 6 zonnepanelen en de CV ketel is vervangen. Hierdoor geniet je niet alleen van een comfortabel binnenklimaat, maar profiteer je ook van gunstige energiekosten. Het gunstige energielabel B zorgt voor extra financieringsmogelijkheden. Praktisch en licht Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de praktische indeling op. De lichte doorzon-woonkamer is dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de zonnige tuin een heerlijke plek om te verblijven. De lichte keuken is een droom voor wie van koken houdt: met o.a vaatwasser, oven en koelkast en met veel werkruimte, veel opbergruimte plus een royale praktische kelderkast is dit een heerlijke ruimte. Door de halfopen verbinding is er makkelijk contact tussen keuken en woonkamer. Slapen en Werken De verdiepingen zijn verrassend ruim opgezet: op de eerste verdieping vind je twee zeer royale slaapkamers en een derde slaapkamer die eveneens een mooi formaat heeft. De badkamer is ruim en biedt alle mogelijkheden voor een ontspannen start van de dag. Op de tweede verdieping vind je de 4e slaapkamer, die ook royaal te noemen is. De voorzolder biedt niet alleen veel opbergruimte en de opstelling voor de CV, maar is aan de achterzijde ook uitermate geschikt als lichte en rustige werkplek. Buitenleven De achtertuin is met een diepte van ca. 16 meter een absolute eyecatcher. Door de gunstige ligging op het westen geniet u hier tot in de late uurtjes van de zon. Er is meer dan voldoende ruimte voor een ruime eethoek, loungeset en misschien wel een fijne speelplek voor de kinderen. De ruime stenen berging is ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Ben je klaar om deze woning met eigen ogen te bewonderen? Plan direct een bezichtiging in! Belangrijkste kenmerken: * perceel 168m2 * woonoppervlak 114m2 * ruime berging 9m2 * 4 slaapkamers + werkplek * Energielabel B * 6 zonnepanelen (2026) en Atag CV (2021) * vrijstaande stenen schuur * glasvezel aanwezig Aanvullende informatie en voorwaarden: * Documentatie: Relevante documenten zijn in te zien via het Move-account ter voorbereiding op de bezichtiging. * Onderzoeksplicht: De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar de staat van de woning en wordt geacht zelf de nodige vragen te stellen en/of onderzoek te (laten) verrichten. Wij adviseren het inschakelen van een eigen deskundige (aankoopmakelaar of bouwkundige). * Maatvoering: Alle maten zijn indicatief en gemeten conform NEN2580. Bij essentieel belang wordt eigen verificatie geadviseerd; verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. * Biedingsproces: Wij werken volgens richtlijn van de NVM met het Protocol Transparant Bieden. De verkoper behoudt het recht om de verkoopmethode te wijzigen. * Schriftelijkheidsvereiste: Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst na ondertekening door zowel de particuliere koper als verkoper. * Clausules: In de koopovereenkomst zal naast de gebruikelijke artikelen ook een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. Meer weten hierover? We lichten dit graag toe. * Voorbehoud: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. De informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandeling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 620.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250

3,04%

Annuellement

%

€ 31.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 620.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
405 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.