Aller directement au contenu
Logo de Veerhuis Wonen Makelaars

Statenlaan 625

5223LH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 660.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 675.050

Prix d'achat /m²: € 7.021

Galerie de photos

Statenlaan 625 's-Hertogenbosch
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Statenlaan 625 – Palazzo, Paleiskwartier 's-Hertogenbosch Licht 3-kamerappartement met zonnig balkon aan de Hofvijver Wonen in het Paleiskwartier, in het populaire complex Palazzo, het is een kans die niet vaak voorbijkomt. Dit goed afgewerkte driekamerappartement op de eerste verdieping biedt 94 m² woonoppervlak, een zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over de Hofvijver, een eigen parkeerplaats in de kelder én een energielabel A++. Stedelijk wonen op niveau, zonder in te leveren op comfort en leefgenot. Indeling Entree/hal Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement per lift of trap. De hal biedt directe toegang tot het toilet, de badkamer, de berging/technische ruimte, de twee slaapkamers en de woonkamer. Woonkamer & keuken De woonkamer van ca. 50 m² is ruim en licht, met een PVC-vloer, gestucte wanden en plafond en naast de ramen aan de voorzijde ook een raam aan de Poort naar de binnentuin. De grote schuifpui geeft toegang tot het balkon. De zuidligging zorgt voor zon en licht gedurende de hele dag. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, een hoge kastenwand en een praktisch schiereiland. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van ca. 13 m² en 11 m². De masterbedroom is voorzien van een ingebouwde kastenwand. Badkamer De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel, stijlvolle betegeling en een elektrische handdoekradiator. Berging/wasruimte De inpandige berging biedt aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende ruimte voor opslag. Balkon Het balkon van ca. 10 m², deels overdekt, ligt op het zuiden met vrij uitzicht over de Hofvijver. Ruim genoeg voor een lounge- en/of eethoek. Voorzieningen in het complex: - Privéberging (ca. 5 m²) en parkeerplaats in de parkeerkelder - Gezamenlijke fietsenstalling (2 plaatsen) - Lift en trappenhuistoegang tot parkeergarage en binnentuin - Fraai aangelegde binnentuin voor bewoners Kenmerken - Woonoppervlak ca. 94 m² - Energielabel A++ - Vloerverwarming én -koeling in gehele appartement, per ruimte instelbaar - Gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning - Balkon ca. 10 m², zuidligging, uitzicht Hofvijver - Twee volwaardige slaapkamers - Luxe badkamer, separaat toilet - Eigen parkeerplaats en berging in kelder inbegrepen Wonen in het Paleiskwartier Het Paleiskwartier is een van de meest onderscheidende stedelijke woonwijken van Nederland, een wijk met allure, waar architectuur, groen en levendigheid samenkomen. Aan de Leeghwaterlaan en rondom de Hofvijver vind je restaurants, eetcafés en terrasjes voor elke gelegenheid. Wie de natuur opzoekt, loopt zo naar De Gement of het Westerpark. De ligging is uitstekend: direct naast het Centraal Station van 's-Hertogenbosch, goed verbonden met de binnenstad en vlak bij de A2 en A59 richting Eindhoven, Utrecht en Amsterdam. Interesse? Neem contact op met Veerhuis Wonen Makelaars — wij laten je graag zien wat Statenlaan 625 te bieden heeft. Volg ons op Instagram: @veerhuis_wonen_makelaars *Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuistheden of onvolledigheden. Genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.*

Prêt immobilier berekenen

€ 660.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 675.050

3,04%

Annuellement

%

€ 33.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 660.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
283 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Aardwarmte en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.