Aller directement au contenu
Logo de Raadhuys Makelaars

Maaslandstraat 9

5211VE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 469.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.740

Prix d'achat /m²: € 5.217

Galerie de photos

Maaslandstraat 9 's-Hertogenbosch
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een sfeervolle, karakteristieke bovenwoning op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch! Op steenworp afstand van het Centraal Station en de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt deze karakteristieke en bijzonder sfeervolle bovenwoning. Een unieke combinatie van authentieke details, ideale ligging, een prettige indeling en een fijne buitenruimte maken dit een heerlijke plek om te wonen. De woning zorgt direct bij binnenkomst voor veel sfeer. De lichte living beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval, een fraaie houten vloer en een open verbinding met de keuken. Via een vaste trap bereiken we de tussenverdieping, waar zich een slaapkamer en een separate toiletruimte bevinden. Op de bovenste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gesitueerd, evenals een praktische wasruimte en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Vanaf de overloop is het privacyvolle dakterras toegankelijk. Deze fijne buitenruimte biedt volop mogelijkheden om in alle rust te genieten. De woning heeft een woonoppervlakte van ca 90 m², een buitenruimte van ca 10 m² en een bruto inhoud van 296 m³. Het bouwjaar dateert uit 1902, wat bijdraagt aan het karakter en de charme van deze bijzondere woning. Bijzonderheden: Er is een slapende VvE aanwezig. Locatie ’s-Hertogenbosch staat bekend om haar bourgondische karakter, rijke historie en levendige sfeer. De binnenstad met charmante straatjes, historische panden en de iconische Sint-Janskathedraal, biedt een unieke mix van cultuur en gezelligheid. Hier vind je tal van leuke boetiekjes, speciaalzaken, cafés en restaurants waar het goed toeven is. Tegelijkertijd zijn er volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen, zoals in het nabijgelegen Bossche Broek. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, onder andere via het Centraal Station, is ’s-Hertogenbosch bovendien een ideale uitvalsbasis. Een stad waar historie en modern stadsleven moeiteloos samenkomen. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
296 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.