Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Stationsplein 57

5211BJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Hertogenbosch

Galerie de photos

Stationsplein 57 's-Hertogenbosch
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in hartje ’s-Hertogenbosch, met de Bossche Draak als buurvrouw! Op de tweede verdieping van een modern en kleinschalig appartementencomplex ligt dit ruime 3-kamer hoekappartement is maar liefst 100 m² groot en heeft een schitterend uitzicht over het levendige Stationsplein, ‘De Draak’ en het gezellige Bourgondische stadscentrum. Het appartement heeft een fijn balkon met fantastisch uitzicht, eigen berging en het recht op een vaste (huur) parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Een fantastische ligging direct grenzend aan het Centraal Station met o.a. horecavoorzieningen, winkels, supermarktje etc. Alles dichtbij; te voet ben je zo in de stad, met de trein kun je direct op reis en met de auto ben je snel op de uitvalswegen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een vier verdiepingen tellend hoogwaardig en modern afgewerkt appartementencomplex dat in 1996 is gebouwd. Bij binnenkomst valt direct de ruime en opvallend brede hal op. Een prettige binnenkomer die niet alleen functioneel is, maar ook mogelijkheden biedt voor een persoonlijke touch. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een grote boekenkast, een dressoir of zelfs een piano. Aan het einde van de hal valt de zeer ruime woonkamer direct op, dit komt met name door de grote ramen. Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon met een fantastisch zicht op de binnenstad van 's-Hertogenbosch. De semi- open keuken is netjes maar eenvoudig in afwerking en op de vloer ligt een tegelvloer. Indien gewenst kan de muur tussen de keuken en de woonkamer open gebroken worden. Vanuit de brede hal zijn een tweetal grote slaapkamers bereikbaar, de ouderslaapkamer (4.80 x 2.93 m) beschikt over een Frans balkon en de tweede slaapkamer (4.42 x 2.21 m) is dusdanig ruim dat diverse functies hier moeiteloos gecombineerd kunnen worden. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een douche met cabine en een wastafel. Naast de badkamer de separate toiletruimte. Verder nog een waskast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een inbouwkast met hier de opstelplaats van de combi-ketel. Deze centrale hal vormt de verbindende schakel tussen alle vertrekken van het appartement. Het appartement beschikt over een fijn balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier geniet u van een prachtig en levendig uitzicht over het Stationsplein, de karakteristieke Bossche Draak en de binnenstad. Een heerlijke plek om even buiten te zitten, met volop reuring om u heen en de stad aan uw voeten. Vanuit de parkeergarage is er directe toegang tot de appartementen, de fietsenstalling en de bergingen. Dit maakt het eenvoudig om vanuit de auto of met de fiets snel en droog bij uw woning of berging te komen. Fijn om te weten: - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas; - De grote ramen zorgen voor een geweldig uitzicht vanaf de 2e verdieping; - Veel lichtinval middels de grote ramen; - Riante woonkamer met open keuken; - Twee ruim bemeten slaapkamers; - De ramen bij de eethoek zijn voorzien van zonnescreens; - Het complex staat op erfpacht welke eeuwigdurend is afgekocht; - Verwarming en warmwater middels combi-ketel uit 1997; - V.v.E.-bijdrage van € 132,37 incl. voorschot voor water; - Alle voorzieningen en centraal station op loopafstand; - Parkeren mogelijk middels vaste (huur) parkeerplaats onder het gebouw. De kosten voor dit abonnement bedragen ca. € 100,- per maand; - Fantastische ligging aan het station en naast de Bossche Draak.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.