Jump to content
Logo of Viermakelaars

Stationsplein 57

5211BJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.250

Photo Gallery

Stationsplein 57 's-Hertogenbosch
Photo 2

Description

Wonen in hartje ’s-Hertogenbosch, met de Bossche Draak als buurvrouw! Op de tweede verdieping van een modern en kleinschalig appartementencomplex ligt dit ruime 3-kamer hoekappartement is maar liefst 100 m² groot en heeft een schitterend uitzicht over het levendige Stationsplein, ‘De Draak’ en het gezellige Bourgondische stadscentrum. Het appartement heeft een fijn balkon met fantastisch uitzicht, eigen berging en het recht op een vaste (huur) parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Een fantastische ligging direct grenzend aan het Centraal Station met o.a. horecavoorzieningen, winkels, supermarktje etc. Alles dichtbij; te voet ben je zo in de stad, met de trein kun je direct op reis en met de auto ben je snel op de uitvalswegen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een vier verdiepingen tellend hoogwaardig en modern afgewerkt appartementencomplex dat in 1996 is gebouwd. Bij binnenkomst valt direct de ruime en opvallend brede hal op. Een prettige binnenkomer die niet alleen functioneel is, maar ook mogelijkheden biedt voor een persoonlijke touch. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een grote boekenkast, een dressoir of zelfs een piano. Aan het einde van de hal valt de zeer ruime woonkamer direct op, dit komt met name door de grote ramen. Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon met een fantastisch zicht op de binnenstad van 's-Hertogenbosch. De semi- open keuken is netjes maar eenvoudig in afwerking en op de vloer ligt een tegelvloer. Indien gewenst kan de muur tussen de keuken en de woonkamer open gebroken worden. Vanuit de brede hal zijn een tweetal grote slaapkamers bereikbaar, de ouderslaapkamer (4.80 x 2.93 m) beschikt over een Frans balkon en de tweede slaapkamer (4.42 x 2.21 m) is dusdanig ruim dat diverse functies hier moeiteloos gecombineerd kunnen worden. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een douche met cabine en een wastafel. Naast de badkamer de separate toiletruimte. Verder nog een waskast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een inbouwkast met hier de opstelplaats van de combi-ketel. Deze centrale hal vormt de verbindende schakel tussen alle vertrekken van het appartement. Het appartement beschikt over een fijn balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier geniet u van een prachtig en levendig uitzicht over het Stationsplein, de karakteristieke Bossche Draak en de binnenstad. Een heerlijke plek om even buiten te zitten, met volop reuring om u heen en de stad aan uw voeten. Vanuit de parkeergarage is er directe toegang tot de appartementen, de fietsenstalling en de bergingen. Dit maakt het eenvoudig om vanuit de auto of met de fiets snel en droog bij uw woning of berging te komen. Fijn om te weten: - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas; - De grote ramen zorgen voor een geweldig uitzicht vanaf de 2e verdieping; - Veel lichtinval middels de grote ramen; - Riante woonkamer met open keuken; - Twee ruim bemeten slaapkamers; - De ramen bij de eethoek zijn voorzien van zonnescreens; - Het complex staat op erfpacht welke eeuwigdurend is afgekocht; - Verwarming en warmwater middels combi-ketel uit 1997; - V.v.E.-bijdrage van € 132,37 incl. voorschot voor water; - Alle voorzieningen en centraal station op loopafstand; - Parkeren mogelijk middels vaste (huur) parkeerplaats onder het gebouw. De kosten voor dit abonnement bedragen ca. € 100,- per maand; - Fantastische ligging aan het station en naast de Bossche Draak.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.