Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Stoofstraat 12 A

5211ER 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.823

Galerie de photos

Stoofstraat 12 A 's-Hertogenbosch
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de binnenstad zoals het bedoeld is: sfeervol, comfortabel en midden tussen de leukste plekjes van ’s-Hertogenbosch. Dit charmante 3-kamerappartement ligt in de geliefde Uilenburg, een wijk die bekendstaat om haar gezellige straatjes, mooie historische panden en het grote aanbod aan cafeetjes, restaurants en bijzondere winkeltjes. Hier kun je de levendigheid van de stad opzoeken wanneer je wilt, maar ervaar je in huis een fijne rust. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een moderne keuken (2021) en badkamer (2023), een eigen berging en een uitnodigend balkon met leuk zicht over de Stoofstraat. Inhoud ca. 281 m3, woonopp. ca. 85 m2, bouwjaar 1999. Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau en in de hal plek voor het stallen van je fiets. Via de trap bereik je allereerst de eigen berging op de 1e verdieping en vervolgens het appartement op de tweede. 2e Verdieping: Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De massief houten vloer en de gestucte wanden en plafonds zorgen meteen voor een warme uitstraling. Een mooi afwerkingsniveau wat je in het gehele appartement zult terugzien. De royale woonkamer voelt licht en uitnodigend door de grote raampartijen aan de straatzijde en het speelse hoekerkertje. Via de openslaande deur loop je zo door naar het overdekte balkon, vanwaar er leuk uitzicht is over de gezellige Stoofstraat. De moderne open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is helemaal ingericht op gemak. Met onder andere een Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, koelkast, heteluchtoven, vaatwasser en volop kastruimte is koken hier echt een plezier. Het raampje in de zijgevel zorgt bovendien voor extra lichtinval en sfeer. De badkamer en toiletruimte zijn in 2022 vernieuwd en ogen fris en eigentijds. De badkamer is ingericht met een ruime douchecabine met hand- én regendouche, een strak wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur. De twee goed bemeten slaapkamers liggen aan de achterzijde, waardoor je hier heerlijk rustig kunt slapen of een fijne werkplek kunt creëren. Dit aantrekkelijke appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en is compleet instapklaar voor de volgende bewoners. Je woont hier midden in de Uilenburg, een bijzonder populair stukje binnenstad met middeleeuwse allure. Veel hippe restaurantjes en boetiekjes liggen in de directe omgeving. Voor een verse kop koffie, een broodje of een drankje hoef je de deur maar uit te lopen en er is keuze genoeg. Toch ligt het appartement zelf rustig. Het station bevindt zich op enkele minuten loopafstand, evenals natuurgebied Het Bossche Broek en stadspark Mariënburg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
281 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.