Aller directement au contenu
Logo de Van Cappellen Makelaardij

Verdistraat 41

5216XG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.
Prix : Meilleur Courtier en Vught

Galerie de photos

Verdistraat 41 's-Hertogenbosch
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de geliefde wijk ‘Zuid’ met ruimte, rust én volop potentie Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een geliefde locatie, waar je nog helemaal je eigen draai aan kunt geven? Deze tussenwoning in de populaire wijk Zuid biedt precies dat: een rustige plek vol mogelijkheden, midden in een levendige buurt met gezinnen, scholen en het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch op korte afstand. Een solide basis met verrassend veel ruimte De woning heeft een prettige indeling met een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, waardoor er op de begane grond extra leefruimte is ontstaan. De keuken sluit mooi aan op de tuin en biedt een goede basis voor wie graag een moderne open leefruimte wil creëren. De woning is netjes onderhouden, maar toe aan modernisering; ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en het huis volledig naar eigen smaak wil afwerken. Drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, maar met het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kun je hier eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren. Zo ontstaat er een verrassend ruime gezinswoning met volop comfort en mogelijkheden voor de toekomst. Groen, centraal en kindvriendelijk De wijk Zuid staat bekend om haar groene, kindvriendelijke karakter. Hier spelen kinderen nog veilig op straat en vind je alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand: scholen, winkels, sportvoorzieningen en het bruisende stadscentrum. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken, natuurgebied Het Bossche Broek ligt letterlijk om de hoek. Bovendien ben je via de A2 binnen enkele minuten onderweg richting Eindhoven, Utrecht of Tilburg. Een huis met potentie en een fijne ligging Deze woning combineert een rustige, groene ligging met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen dichtbij. De uitgebouwde woonkamer, de mogelijkheden op zolder en de ligging in één van de meest gewilde wijken van ’s-Hertogenbosch maken dit tot een kans die je niet wilt missen. Pluspunten op een rij: - Gelegen in de populaire wijk Zuid - Uitgebouwde woonkamer & keuken aan de achterzijde - Drie slaapkamers en ruime vliering met uitbreidingsmogelijkheden - Mogelijkheid voor vaste trap en dakkapel, ideaal voor extra kamers - Rustige, kindvriendelijke omgeving - Natuurgebied Het Bossche Broek op loopafstand - Dicht bij scholen, winkels en het bruisende centrum - Snelle aansluiting op de A2 richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg Maak snel een afspraak en ontdek zelf de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Hier kun je met wat aandacht en liefde een heerlijk familiehuis creëren op een plek waar je nog echt rustig kunt wonen, met de stad en natuur binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
373 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2018, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.