Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Cappellen Makelaardij

Verdistraat 41

5216XG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vught

Galería de fotos

Verdistraat 41 's-Hertogenbosch
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in de geliefde wijk ‘Zuid’ met ruimte, rust én volop potentie Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een geliefde locatie, waar je nog helemaal je eigen draai aan kunt geven? Deze tussenwoning in de populaire wijk Zuid biedt precies dat: een rustige plek vol mogelijkheden, midden in een levendige buurt met gezinnen, scholen en het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch op korte afstand. Een solide basis met verrassend veel ruimte De woning heeft een prettige indeling met een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, waardoor er op de begane grond extra leefruimte is ontstaan. De keuken sluit mooi aan op de tuin en biedt een goede basis voor wie graag een moderne open leefruimte wil creëren. De woning is netjes onderhouden, maar toe aan modernisering; ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en het huis volledig naar eigen smaak wil afwerken. Drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, maar met het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kun je hier eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren. Zo ontstaat er een verrassend ruime gezinswoning met volop comfort en mogelijkheden voor de toekomst. Groen, centraal en kindvriendelijk De wijk Zuid staat bekend om haar groene, kindvriendelijke karakter. Hier spelen kinderen nog veilig op straat en vind je alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand: scholen, winkels, sportvoorzieningen en het bruisende stadscentrum. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken, natuurgebied Het Bossche Broek ligt letterlijk om de hoek. Bovendien ben je via de A2 binnen enkele minuten onderweg richting Eindhoven, Utrecht of Tilburg. Een huis met potentie en een fijne ligging Deze woning combineert een rustige, groene ligging met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen dichtbij. De uitgebouwde woonkamer, de mogelijkheden op zolder en de ligging in één van de meest gewilde wijken van ’s-Hertogenbosch maken dit tot een kans die je niet wilt missen. Pluspunten op een rij: - Gelegen in de populaire wijk Zuid - Uitgebouwde woonkamer & keuken aan de achterzijde - Drie slaapkamers en ruime vliering met uitbreidingsmogelijkheden - Mogelijkheid voor vaste trap en dakkapel, ideaal voor extra kamers - Rustige, kindvriendelijke omgeving - Natuurgebied Het Bossche Broek op loopafstand - Dicht bij scholen, winkels en het bruisende centrum - Snelle aansluiting op de A2 richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg Maak snel een afspraak en ontdek zelf de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Hier kun je met wat aandacht en liefde een heerlijk familiehuis creëren op een plek waar je nog echt rustig kunt wonen, met de stad en natuur binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2018, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5216

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.