Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Westenburgerweg 288

5213SR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 6.010

Galerie de photos

Westenburgerweg 288 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Penthouse met prachtig uitzicht op het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw! Wonen op hoog niveau met een fenomenaal uitzicht? Dit royale penthouse, gelegen op de vijfde verdieping, biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een unieke ligging. Met twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een royale berging in de parkeergarage is het hier heerlijk wonen. Het penthouse beschikt over energielabel A+ en biedt een prachtig, vrij uitzicht over het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw. Daarbij woon je op korte afstand van de gezellige binnenstad, waardoor je geniet van zowel rust als stedelijke levendigheid. ENTREE COMPLEX De verzorgde gezamenlijke entree van het complex is voorzien van postbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. INDELING APPARTEMENT Hal/Entree Via de lift of het trappenhuis bereiken we het penthouse op de vijfde verdieping. Bij binnenkomst betreden we de ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, technische ruimte, twee slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de woonkamer. Leefruimte De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen over de volledige breedte. Hier is volop ruimte voor een grote zithoek, waar je optimaal kunt genieten van het fantastische uitzicht over het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw. Via de schuifpui stap je zo het ruime terras op, waar je eenvoudig een comfortabele loungeset plaatst en in alle rust kunt genieten van het uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Dankzij de aanwezige airconditioning in de keuken blijven de leefruimtes bovendien aangenaam koel. Vanuit de woonkamer is daarnaast een praktische wasruimte bereikbaar, met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens beschikt het gehele appartement over comfortabele vloerverwarming! Slaapgedeelte Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt met gemak plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Via de schuifpui heb je hier direct toegang tot het tweede balkon, waar je wederom geniet van een prachtig uitzicht, met zicht richting het provinciehuis en de Sint-Jan. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en geschikt voor een tweepersoonsbed, maar ook ideaal in te richten als werk- of kantoorruimte. Ook vanuit deze kamer is het balkon toegankelijk. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. PARKEREN EN BERGING Het penthouse beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de parkeergarage onder het gebouw. Je parkeert hier comfortabel en veilig, direct bij huis. De berging biedt uitzonderlijk veel ruimte en is ideaal voor het stallen van meerdere fietsen, het opbergen van seizoensspullen of andere eigendommen. LOCATIE De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten van dit appartement. Je woont hier direct aan het prachtige Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw als absolute blikvanger. Dit groene stadspark is perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon om even te ontspannen aan het water. Tegelijkertijd bevindt de gezellige binnenstad zich op korte afstand. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Tevens is station Oost op korte afstand gelegen. Kortom: een ideale combinatie van rust, natuur en stedelijke levendigheid. BIJZONDERHEDEN - Royaal penthouse op de vijfde verdieping; - Twee ruime slaapkamers; - Twee ruime balkons met fenomenaal uitzicht; - Airco in de keuken; - Praktische wasruimte in het appartement; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Zeer ruime berging in de parkeergarage; - Energielabel A+; - Gelegen aan het groene Prins Hendrikpark; - Op korte afstand van de binnenstad.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
334 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.