Aller directement au contenu
Logo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Ranonkelstraat 14

2071NN Santpoort-Noord • Noord-Holland

Vendu

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 4.712

Galerie de photos

Ranonkelstraat 14 Santpoort-Noord
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat met weinig doorgaand verkeer en op steenworp afstand van de gezellige, oude dorpskern van Santpoort-Noord gelegen, goed onderhouden en vanaf 2015 gemoderniseerde eengezinswoning met tuin en heerlijk dakterras van maar liefst 18 M² op het zonnige zuiden. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met open keuken én een verrassend ruime indeling op de bovenliggende 1e en 2e verdieping met totaal 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte die eventueel ook als studeerkamer of kleine extra slaapkamer te gebruiken is. Goed afwerkingsniveau door de gehele woning met gestukadoorde wanden/plafonds en mooie laminaatvloeren. Recentelijk is de begane grond nog helemaal gemoderniseerd en ademt helemaal de sfeer van nu uit. Ook zijn er in 2023 nog diverse nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. Ook op het gebied van isolatie is veel uitgevoerd; de begane grondvloer is geïsoleerd, nagenoeg alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing en de opbouw (2018) is eveneens volledig geïsoleerd (alsmede het dak). Op korte loopafstand bevinden zich diverse (gerenommeerde) verswinkels en een supermarkt maar ook scholen en opstapplaats van het openbaar vervoer (bus). Met de fiets bent u zo in het duingebied (o.a. De Kennemerduinen) en richting het strand maar ook zeer dichtbij recreatiegebied Spaarnwoude. INDELING - Begane grond: Entree met fraaie voordeur met prachtig glas-in-lood bovenlicht; hal; uitgebreide meterkast; gezellige woonkamer met praktische trapkast, lichte laminaatvloer voorzien van vloerverwarming en glad gestucte wanden; nette open keuken uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en Quooker; ruime bijkeuken met veel bergruimte; toegang tot de beschutte en zonnige achtertuin (zuid) met aangebouwde stenen berging met cv-opstelling; Eerste verdieping: Overloop met bergruimte onder de trap; nette badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en vrij hangend toilet; aan de achterzijde een slaapkamer met vaste kast en toegang tot het gezellige dakterras (zuid); aan de voorzijde een tweede ruime slaapkamer, eveneens met vaste kast; Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een (slaap)kamer aan de voorzijde met dubbele deuren naar het dakplat; daarnaast is er een wasruimte met wastafel; eventueel te gebruiken als werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een vierde slaapkamer. BIJZONDERHEDEN- - Voor maten en indeling zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Gelegen nabij de gewilde dorpskern van Santpoort-Noord - In het oog springende voorgevel met leuke details - Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen (2018/2023) - Uitgebreide elektrische installatie: 14 groepen + aardlekschakelaar - Opbouw gerealiseerd in 2018 - C.V.-ketel: Remeha Avanta 2015 - Prachtige voordeur met glas-in-lood - Geïsoleerde begane grond vloer met vloerverwarming - Nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing - 4 ruime slaapkamers en een aparte was-/studeerkamer - Dakterras bij gedogen in gebruik - Oplevering medio december 2025.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
79 m²
Contenu
368 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2071

Google Maps

Localisation de Santpoort-Noord

Aperçu spatial du site de travail dans Santpoort-Noord

Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Noord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Noord. En 2025 étaient 7.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 551.000.

Résidents

7.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 551.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

261

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Santpoort-Noord
Année Résidents
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Santpoort-Noord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Niveau d'enseignement

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origine des habitants (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

711

Étiquette F

631

Étiquette G

559

Étiquette E

422

Étiquette D

359

Étiquette A

335

Étiquette B

325

Étiquette A+

17

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Santpoort-Noord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.620

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.680

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.760 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 2.990

Activité dans Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Santpoort-Noord
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Noord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Noord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer maisons in Santpoort-Noord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.