Jump to content
Logo of VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Ranonkelstraat 14

2071NN Santpoort-Noord • Noord-Holland

Sold

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 4.712

Photo Gallery

Ranonkelstraat 14 Santpoort-Noord
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat met weinig doorgaand verkeer en op steenworp afstand van de gezellige, oude dorpskern van Santpoort-Noord gelegen, goed onderhouden en vanaf 2015 gemoderniseerde eengezinswoning met tuin en heerlijk dakterras van maar liefst 18 M² op het zonnige zuiden. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met open keuken én een verrassend ruime indeling op de bovenliggende 1e en 2e verdieping met totaal 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte die eventueel ook als studeerkamer of kleine extra slaapkamer te gebruiken is. Goed afwerkingsniveau door de gehele woning met gestukadoorde wanden/plafonds en mooie laminaatvloeren. Recentelijk is de begane grond nog helemaal gemoderniseerd en ademt helemaal de sfeer van nu uit. Ook zijn er in 2023 nog diverse nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. Ook op het gebied van isolatie is veel uitgevoerd; de begane grondvloer is geïsoleerd, nagenoeg alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing en de opbouw (2018) is eveneens volledig geïsoleerd (alsmede het dak). Op korte loopafstand bevinden zich diverse (gerenommeerde) verswinkels en een supermarkt maar ook scholen en opstapplaats van het openbaar vervoer (bus). Met de fiets bent u zo in het duingebied (o.a. De Kennemerduinen) en richting het strand maar ook zeer dichtbij recreatiegebied Spaarnwoude. INDELING - Begane grond: Entree met fraaie voordeur met prachtig glas-in-lood bovenlicht; hal; uitgebreide meterkast; gezellige woonkamer met praktische trapkast, lichte laminaatvloer voorzien van vloerverwarming en glad gestucte wanden; nette open keuken uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en Quooker; ruime bijkeuken met veel bergruimte; toegang tot de beschutte en zonnige achtertuin (zuid) met aangebouwde stenen berging met cv-opstelling; Eerste verdieping: Overloop met bergruimte onder de trap; nette badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en vrij hangend toilet; aan de achterzijde een slaapkamer met vaste kast en toegang tot het gezellige dakterras (zuid); aan de voorzijde een tweede ruime slaapkamer, eveneens met vaste kast; Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een (slaap)kamer aan de voorzijde met dubbele deuren naar het dakplat; daarnaast is er een wasruimte met wastafel; eventueel te gebruiken als werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een vierde slaapkamer. BIJZONDERHEDEN- - Voor maten en indeling zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Gelegen nabij de gewilde dorpskern van Santpoort-Noord - In het oog springende voorgevel met leuke details - Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen (2018/2023) - Uitgebreide elektrische installatie: 14 groepen + aardlekschakelaar - Opbouw gerealiseerd in 2018 - C.V.-ketel: Remeha Avanta 2015 - Prachtige voordeur met glas-in-lood - Geïsoleerde begane grond vloer met vloerverwarming - Nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing - 4 ruime slaapkamers en een aparte was-/studeerkamer - Dakterras bij gedogen in gebruik - Oplevering medio december 2025.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
79 m²
Content
368 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2071

Google Maps

Location of Santpoort-Noord

Spatial overview of the work area in Santpoort-Noord

Residential and neighborhood statistics in Santpoort-Noord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Santpoort-Noord. In 2025 were there 7.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 551.000.

Residents

7.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 551.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

261

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Santpoort-Noord
Year Residents
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Santpoort-Noord
Year Average WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Education level

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origin of residents (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

711

Label F

631

Label G

559

Label E

422

Label D

359

Label A

335

Label B

325

Label A+

17

Label A++

11

Label A+++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Santpoort-Noord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.990

Business activity in Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Santpoort-Noord
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Santpoort-Noord.

Frequently asked questions about living in Santpoort-Noord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer houses in Santpoort-Noord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.