Aller directement au contenu
Logo de Leef Makelaars

Santpoortse Dreef 36

2071TM Santpoort-Noord • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.838

Galerie de photos

Santpoortse Dreef 36 Santpoort-Noord
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Santpoortse Dreef 36 in Santpoort-Noord, een woning die je helemaal naar jouw hand kunt zetten! Een heerlijke hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin en een vrijstaande garage. Voor de deur ligt een brede groenstrook en je hebt geen overburen, waardoor je vrij uitkijkt en volop rust ervaart. De woonkamer is opvallend breed en de grote ramen laten veel daglicht toe. Aan de achterzijde geniet je van een riante, zonnige tuin op het zuiden waar je de hele dag door kunt ontspannen. De garage biedt volop ruimte voor je auto, fietsen en extra bergruimte. Boven vind je vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, werken vanuit huis of logees. De woning biedt je bovendien de kans om alles te moderniseren naar jouw eigen smaak en wensen. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van het station. Alle voorzieningen zijn dichtbij, terwijl je toch het gevoel van ruimte en vrijheid hebt. Een perfecte plek om je eigen thuis van te maken. Kortom, een fijne hoekwoning met tal van mogelijkheden en sterke punten: • Hoekwoning met veel privacy • Grote zij-, en achtertuin op het zuiden met garage • Brede woonkamer met veel licht • Vier slaapkamers • Groenstrook voor de deur en geen overburen • Te moderniseren naar eigen smaak • Kindvriendelijk buurt met station op loopafstand • Het gezellige centrum van Santpoort-Noord om de hoek. Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Woonomgeving De woning is gelegen aan een mooi groen plantsoen met vrij uitzicht over een mooie groene omgeving en op korte loopafstand van het centrum van Santpoort-Noord, een fijne winkelstraat met groot en zeer divers aanbod. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf en speeltuintjes (o.a. Speeltuin Santpoort) en openbaar vervoer (NS stations Santpoort Noord-Zuid en Driehuis allen vlakbij). Met een paar minuten bereik je Landgoed Duin en Kruidberg of fiets je naar recreatiegebied De Kennemerduinen, Spaarnwoude, of naar het strandje aan de Westbroekerplas in Velserbroek met restaurant Villa Westend. Ook het dorp Driehuis, Velsen en IJmuiden zijn met de fiets goed te bereiken en fiets je een klein stukje door, dan sta je in de duinen of met je voeten op het strand. Kortom een heerlijke plek om te wonen voor een gezin met (jonge) kinderen. Met de auto bereik je binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen (Randweg en A9) richting Alkmaar, Amsterdam en de rest van het land. Ook met het openbaar vervoer reis je gemakkelijk en goed overal naar toe en zijn diverse busverbindingen en haltes lekker dichtbij. Hier woon je heerlijk, veilig en vertrouwd met alles bij de hand. Goed om te weten: - Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage - Woonoppervlakte: ca. 124 m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1963 op 276 m2 eigen grond en een fundering op staal - Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha uit 2022 (huur-ketel) - Energielabel D grotendeels voorzien van dubbel glas en dakisolatie - Oplevering in overleg - Eigendomsoverdracht via notariskeuze verkoper English Welcome to Santpoortse Dreef 36 in Santpoort-North, a home that you can completely customize to your liking! A lovely corner house with front, side and back gardens and a detached garage. In front of the door is a wide green zone and you have no neighbors, so you have an open view and experience plenty of peace and quiet. The living room is remarkably wide and the large windows allow plenty of natural light. At the backside you enjoy a spacious, sunny south-facing garden where you can relax all day long. The garage offers plenty of room for your car, bikes and extra storage space. Upstairs you will find four bedrooms, ideal for a family, working from home or lodgers. The house also offers you the chance to modernize everything to your own taste and wishes. You live here in a child-friendly neighborhood, just a few minutes away from the station. All facilities are close by, while you still have the feeling of space and freedom. A perfect place to make your own home. In short, a fine corner house with lots of possibilities and strengths: - Corner house with lots of privacy - Large south facing side and backyard with garage - Wide living room with lots of light - Four bedrooms - Green strip in front of the door and no neighbors - To modernize to your own taste - Child friendly neighborhood with train station within walking distance - The center of Santpoort-Noord around the corner. Layout, dimensions and home in 3D! Experience this house virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Living environment The house is located on a beautiful green park with unobstructed views over a beautiful green area and a short walk from the center of Santpoort-Noord, a fine shopping street with large and very diverse range. In the immediate vicinity are numerous facilities such as schools, nursery and playgrounds (including Playground Santpoort) and public transport (railway stations Santpoort North-South and Driehuis all nearby). With a few minutes you reach Landgoed Duin and Kruidberg or you can cycle to recreation area De Kennemerduinen, Spaarnwoude, or to the beach at the Westbroekerplas in Velserbroek with restaurant Villa Westend. Also the village of Driehuis, Velsen and IJmuiden are easy to reach by bike and if you cycle a little further, you are in the dunes or with your feet on the beach. In short, a wonderful place to live for a family with (young) children. By car you reach within minutes all major highways (Randweg and A9) towards Alkmaar, Amsterdam and the rest of the country. Also with public transport you travel easily and well anywhere and several bus connections and stops are nice and close. Here you live wonderfully, safely and securely with everything at hand. Good to know: - Architectural survey of the house, report available for inspection. - Living area: approx 124 m2 (NEN measurement report) - Built around 1963 on 276 m2 of land and a foundation on steel - Heating and hot water by boiler Remeha from 2022 (rental boiler) - Energy label D Largely provided with double glazing and roof insulation - Delivery in consultation - Transfer of ownership via notary choice seller

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
430 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2071

Google Maps

Localisation de Santpoort-Noord

Aperçu spatial du site de travail dans Santpoort-Noord

Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Noord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Noord. En 2025 étaient 7.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 551.000.

Résidents

7.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 551.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

261

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Santpoort-Noord
Année Résidents
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Santpoort-Noord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Niveau d'enseignement

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origine des habitants (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

711

Étiquette F

631

Étiquette G

559

Étiquette E

422

Étiquette D

359

Étiquette A

335

Étiquette B

325

Étiquette A+

17

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Santpoort-Noord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.620

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.680

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.760 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 2.990

Activité dans Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Santpoort-Noord
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Noord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Noord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer maisons in Santpoort-Noord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.