Einwohner
7.265
Letztes Jahr: 2025
Santpoortse Dreef 36
2071TM Santpoort-Noord • Noord-Holland
Verkauft
€ 600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850
Kaufpreis /m²: € 4.838
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Santpoortse Dreef 36 in Santpoort-Noord, een woning die je helemaal naar jouw hand kunt zetten! Een heerlijke hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin en een vrijstaande garage. Voor de deur ligt een brede groenstrook en je hebt geen overburen, waardoor je vrij uitkijkt en volop rust ervaart. De woonkamer is opvallend breed en de grote ramen laten veel daglicht toe. Aan de achterzijde geniet je van een riante, zonnige tuin op het zuiden waar je de hele dag door kunt ontspannen. De garage biedt volop ruimte voor je auto, fietsen en extra bergruimte. Boven vind je vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, werken vanuit huis of logees. De woning biedt je bovendien de kans om alles te moderniseren naar jouw eigen smaak en wensen. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van het station. Alle voorzieningen zijn dichtbij, terwijl je toch het gevoel van ruimte en vrijheid hebt. Een perfecte plek om je eigen thuis van te maken. Kortom, een fijne hoekwoning met tal van mogelijkheden en sterke punten: • Hoekwoning met veel privacy • Grote zij-, en achtertuin op het zuiden met garage • Brede woonkamer met veel licht • Vier slaapkamers • Groenstrook voor de deur en geen overburen • Te moderniseren naar eigen smaak • Kindvriendelijk buurt met station op loopafstand • Het gezellige centrum van Santpoort-Noord om de hoek. Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Woonomgeving De woning is gelegen aan een mooi groen plantsoen met vrij uitzicht over een mooie groene omgeving en op korte loopafstand van het centrum van Santpoort-Noord, een fijne winkelstraat met groot en zeer divers aanbod. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf en speeltuintjes (o.a. Speeltuin Santpoort) en openbaar vervoer (NS stations Santpoort Noord-Zuid en Driehuis allen vlakbij). Met een paar minuten bereik je Landgoed Duin en Kruidberg of fiets je naar recreatiegebied De Kennemerduinen, Spaarnwoude, of naar het strandje aan de Westbroekerplas in Velserbroek met restaurant Villa Westend. Ook het dorp Driehuis, Velsen en IJmuiden zijn met de fiets goed te bereiken en fiets je een klein stukje door, dan sta je in de duinen of met je voeten op het strand. Kortom een heerlijke plek om te wonen voor een gezin met (jonge) kinderen. Met de auto bereik je binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen (Randweg en A9) richting Alkmaar, Amsterdam en de rest van het land. Ook met het openbaar vervoer reis je gemakkelijk en goed overal naar toe en zijn diverse busverbindingen en haltes lekker dichtbij. Hier woon je heerlijk, veilig en vertrouwd met alles bij de hand. Goed om te weten: - Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage - Woonoppervlakte: ca. 124 m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1963 op 276 m2 eigen grond en een fundering op staal - Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha uit 2022 (huur-ketel) - Energielabel D grotendeels voorzien van dubbel glas en dakisolatie - Oplevering in overleg - Eigendomsoverdracht via notariskeuze verkoper English Welcome to Santpoortse Dreef 36 in Santpoort-North, a home that you can completely customize to your liking! A lovely corner house with front, side and back gardens and a detached garage. In front of the door is a wide green zone and you have no neighbors, so you have an open view and experience plenty of peace and quiet. The living room is remarkably wide and the large windows allow plenty of natural light. At the backside you enjoy a spacious, sunny south-facing garden where you can relax all day long. The garage offers plenty of room for your car, bikes and extra storage space. Upstairs you will find four bedrooms, ideal for a family, working from home or lodgers. The house also offers you the chance to modernize everything to your own taste and wishes. You live here in a child-friendly neighborhood, just a few minutes away from the station. All facilities are close by, while you still have the feeling of space and freedom. A perfect place to make your own home. In short, a fine corner house with lots of possibilities and strengths: - Corner house with lots of privacy - Large south facing side and backyard with garage - Wide living room with lots of light - Four bedrooms - Green strip in front of the door and no neighbors - To modernize to your own taste - Child friendly neighborhood with train station within walking distance - The center of Santpoort-Noord around the corner. Layout, dimensions and home in 3D! Experience this house virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree- photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Living environment The house is located on a beautiful green park with unobstructed views over a beautiful green area and a short walk from the center of Santpoort-Noord, a fine shopping street with large and very diverse range. In the immediate vicinity are numerous facilities such as schools, nursery and playgrounds (including Playground Santpoort) and public transport (railway stations Santpoort North-South and Driehuis all nearby). With a few minutes you reach Landgoed Duin and Kruidberg or you can cycle to recreation area De Kennemerduinen, Spaarnwoude, or to the beach at the Westbroekerplas in Velserbroek with restaurant Villa Westend. Also the village of Driehuis, Velsen and IJmuiden are easy to reach by bike and if you cycle a little further, you are in the dunes or with your feet on the beach. In short, a wonderful place to live for a family with (young) children. By car you reach within minutes all major highways (Randweg and A9) towards Alkmaar, Amsterdam and the rest of the country. Also with public transport you travel easily and well anywhere and several bus connections and stops are nice and close. Here you live wonderfully, safely and securely with everything at hand. Good to know: - Architectural survey of the house, report available for inspection. - Living area: approx 124 m2 (NEN measurement report) - Built around 1963 on 276 m2 of land and a foundation on steel - Heating and hot water by boiler Remeha from 2022 (rental boiler) - Energy label D Largely provided with double glazing and roof insulation - Delivery in consultation - Transfer of ownership via notary choice seller
Hypothek berekenen
€ 600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850
3,04%
Jährlich
%
€ 30.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 276 m²
- Inhalt
- 430 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2025
- Verkaufsdatum
- 23-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Santpoort-Noord
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Santpoort-Noord
Wohn- und Viertelzahlen in Santpoort-Noord
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Santpoort-Noord. In 2025 waren da 7.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 551.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 551.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
261
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.245 |
| 2022 | 7.245 |
| 2023 | 7.270 |
| 2024 | 7.245 |
| 2025 | 7.265 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 427.000 |
| 2022 | EUR 473.000 |
| 2023 | EUR 531.000 |
| 2024 | EUR 537.000 |
| 2025 | EUR 551.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.830
0-15: 1.160
15-25: 745
25-45: 1.435
45-65: 2.095
Ausbildungsstufe
Hoger
2.190
Praktisch
900
Middelbaar
2.150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
425
Nederland
6.255
Buiten Europa
575
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
637
Appartementen
850
Tussenwoningen
1.240
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
375
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
102
1900 tot 1925
286
1925 tot 1950
953
1950 tot 1970
1.182
1970 tot 1980
135
1980 tot 1990
339
1990 tot 2000
160
2000 tot 2010
43
2010 tot 2020
29
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
711
Bezeichnung F
631
Bezeichnung G
559
Bezeichnung E
422
Bezeichnung D
359
Bezeichnung A
335
Bezeichnung B
325
Bezeichnung A+
17
Bezeichnung A++
11
Bezeichnung A+++
7
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.800 |
| 2021 | 1.470 | 2.870 |
| 2022 | 1.150 | 2.630 |
| 2023 | 980 | 2.430 |
| 2024 | 960 | 2.480 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.150 • Strom: 2.760
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.620
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 2.680
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.610
Tussenwoning
Gas: 960 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.760 • Strom: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Santpoort-Noord (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Santpoort-Noord.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Santpoort-Noord
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?
Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?
In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.
Meer Häuser in Santpoort-Noord
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hagelingerweg 277
2071CH Santpoort-Noord
€ 725.000 k.k.
€ 5.754/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Roos en Beeklaan 35
2071TB Santpoort-Noord
€ 1.495.000 k.k.
€ 7.952/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 861 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoofdstraat 191 A
2071EG Santpoort-Noord
€ 379.000 k.k.
€ 6.534/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
J.T. Cremerlaan 39
2071SL Santpoort-Noord
€ 795.000 k.k.
€ 6.023/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hagelingerweg 40
2071CJ Santpoort-Noord
€ 450.000 k.k.
€ 4.327/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hagelingerweg 8
2071CJ Santpoort-Noord
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Santpoortse Dreef 46
2071TN Santpoort-Noord
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schipbroekenweg 21
2071BX Santpoort-Noord
€ 675.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 5
