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Tulpenstraat 18

2071PM Santpoort-Noord • Noord-Holland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 6.953

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Tulpenstraat 18 Santpoort-Noord
Photo 54
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Description

LICHTE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ZUIDTUIN EN MULTIFUNCTIONEEL TUINHUIS In een rustige straat in het hart van Santpoort-Noord staat deze sfeervolle, verrassend ruime eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuiden, achterom én een volledig vernieuwd tuinhuis met eigen badkamer. Groot in gevoel, slim in indeling en dankzij de grote raampartijen aan beide zijden heerlijk licht. KENMERKEN - Woonoppervlakte 64 m² - Twee slaapkamers + extra (slaap)kamer in tuinhuis ca. 14 m² - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en vrij uitzicht - Tuinhuis met eigen entree, inloopdouche, toilet en wastafel, ideaal als werkplek, atelier of logeerkamer - Nieuwe keuken (2024) en groepenkast (2024) - HR++ glas voor- en achterzijde (2025) - Dakisolatie en vliering (2023) - CV-ketel (2020) - Gratis parkeren voor de deur - Energielabel F (oud) - Oplevering in overleg WONEN Binnenkomen en direct ontspannen. De woonkamer is open, licht en prettig van formaat, het daglicht stroomt naar binnen via grote ramen aan zowel voor- als achterzijde. De doorgaande witte laminaatvloer versterkt het luchtige karakter. Aan de tuinzijde vloeien wonen en keuken naadloos over in de buitenruimte. KOKEN De volledig vernieuwde keuken uit 2024 is strak en functioneel: hoekopstelling, wit stenen blad, inductie, combi-oven, vaatwasser, koelkast en RVS spoelbak. Je kookt met uitzicht op de tuin en op zonnige dagen stap je zo naar buiten. SLAPEN & BADEN Op de verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers met ruime ramen en veel lichtinval. Aan de voorzijde een L-vormige kamer, aan de achterzijde een tweede, goed indeelbare slaapkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. In de hal op d begane grond is een vernieuwd hangend toilet met fontein. TUINHUIS De échte verrassing. Achterin de tuin staat een volledig vernieuwd tuinhuis dat alle kanten op kan: logeerkamer, thuiswerkplek, atelier, yogaruimte. Lichte afwerking, warme houten details, eigen entree via de achterom en een eigen moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel (2021). Verrassend privé, verrassend compleet. BUITENLEVEN Zon vanaf circa 10 uur 's ochtends tot in de avond. De zuidtuin voelt extra ruim door de vrije ligging en de achterom. In de schuur elektra en water aanwezig; twee zonnedoeken inbegrepen voor de warmere dagen. LOCATIE Santpoort-Noord op zijn best: winkels, supermarkt, horeca en de vrijdagmarkt op loopafstand. Nationaal Park Duin & Kruidberg en het Burgemeester Rijkenspark (met buitenzwembad) liggen letterlijk om de hoek. Haarlem, Bloemendaal en het strand zijn op de fiets goed bereikbaar. De bushalte is 2 minuten lopen, station Santpoort-Noord circa 10 minuten met snelle verbindingen naar Haarlem en Amsterdam. OPPERVLAKTEN Woonoppervlakte 64 m² (exclusief berging en tuinhuis van ca.14 m²). Meetrapport conform NEN2580 beschikbaar. OPLEVERING In overleg. Disclaimer: Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde maten en oppervlakten kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers worden geadviseerd een eigen NVM/MVA-aankoopmakelaar in te schakelen. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

3,02%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
267 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2071

Google Maps

Localisation de Santpoort-Noord

Aperçu spatial du site de travail dans Santpoort-Noord

Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Noord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Noord. En 2025 étaient 7.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 551.000.

Résidents

7.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 551.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

261

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Santpoort-Noord
Année Résidents
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Santpoort-Noord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Niveau d'enseignement

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origine des habitants (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

711

Étiquette F

631

Étiquette G

559

Étiquette E

422

Étiquette D

359

Étiquette A

335

Étiquette B

325

Étiquette A+

17

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Santpoort-Noord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.620

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.680

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.760 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 2.990

Activité dans Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Santpoort-Noord
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Noord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Noord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

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