Résidents
7.265
Dernière année: 2025
Kruidbergerweg 9
2071RA Santpoort-Noord • Noord-Holland
Disponible
€ 950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 970.850
Prix d'achat /m²: € 6.597
Galerie de photos
Description
Sfeervolle en instapklare jaren ’30 helft van dubbel woonhuis met zonnige tuin op het zuiden, volledige vloerverwarming én energielabel A++! Op zoek naar een karaktervolle gezinswoning waar sfeer, ruimte en modern wooncomfort perfect samenkomen? Dan is deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden jaren ’30 woning absoluut een bezichtiging waard. De woning is vanaf 2021 vrijwel volledig gemoderniseerd en biedt alles wat een modern gezin zoekt: een royale uitgebouwde leefruimte, vijf volwaardige slaapkamers, luxe voorzieningen én een heerlijke zonnige tuin. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, ensuite deuren en de karakteristieke erker geven de woning een warme uitstraling, terwijl de hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen zorgen voor optimaal wooncomfort. Dankzij de royale uitbouw met grote schuifpui en fraaie lichtkoepel baadt de woonkamer in natuurlijk daglicht. Bovendien is de gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming en uitgerust met zonnepanelen en een zonneboilersysteem. Goed voor het wooncomfort, de energierekening én het milieu! Ook buiten is het volop genieten. De circa 19 meter diepe achtertuin op het zuiden biedt meerdere fijne zitplekken, veel privacy en volop zon. Met een houten berging en veel ruimte is dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of ontspannen tuinieren. De groene straat met bloesembomen aan de voorzijde maakt het plaatje compleet. INDELING - Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De sfeervolle vestibule springt direct in het oog dankzij de fraaie Portugese tegels en glas-in-looddetails. Hier bevinden zich tevens de vernieuwde meterkast, een modern toilet met fonteintje en een praktische trapkast. De voorkamer ademt sfeer met de originele ensuite deuren, vaste kasten en de karakteristieke erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui naar de tuin. De brede raampartijen en lichtkoepel zorgen voor een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Centraal in de woning ligt de moderne keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en praktische apothekerskast. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is met circa 19 meter diepte een absoluut pluspunt. Dankzij de zonnige ligging op het zuiden, de prettige breedte en de ruime afstand tot achterliggende bebouwing geniet u hier van veel privacy en rust. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime houten berging met elektra en meerdere gezellige zitplekken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het platte dak. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet. Tweede verdieping: Royale tweede etage met veel gebruiksmogelijkheden. De overloop beschikt over een wasmachineopstelling, ventilatiesysteem, omvormer voor de zonnepanelen, een 400 liter boiler en een Intergas cv-ketel. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel, waarbij de kamers middels praktische dubbele deuren met elkaar verbonden zijn. Vliering: Via veilige vlizotrap te bereiken volledig geïsoleerde bergruimte. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Energielabel A++! - Circa 145 m² woonoppervlak - Sfeervolle half vrijstaande jaren ’30 gezinswoning - Heel veel 'gezellige hoekjes' - Volledig voorzien van vloerverwarming - Voorzien van 8 zonnepanelen en zonneboilersysteem - Royale uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel met elektrische zonwering - Grote schuifpui naar de zonnige achtertuin - Circa 19 meter diepe achtertuin op het zuiden - Veel privacy dankzij vrije ligging aan de achterzijde - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur en kookeiland - Authentieke details zoals glas-in-lood, ensuite deuren en erker - Meerdere dakkapellen aanwezig - Houten berging en overkapping aanwezig - Uitstekend geïsoleerd (vloer-, dak-, gevelisolatie en HR+++ glas) - Intergas CW5 cv-ketel (2021) - Ventilatiesysteem Itho Daalderop HRU 300 ECO - Notaris keuze verkoper - Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk.
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Contenu
- 518 m³
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Santpoort-Noord
Aperçu spatial du site de travail dans Santpoort-Noord
Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Noord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Noord. En 2025 étaient 7.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 551.000.
Moyenne WOZ
EUR 551.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
261
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.245 |
| 2022 | 7.245 |
| 2023 | 7.270 |
| 2024 | 7.245 |
| 2025 | 7.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 427.000 |
| 2022 | EUR 473.000 |
| 2023 | EUR 531.000 |
| 2024 | EUR 537.000 |
| 2025 | EUR 551.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.830
0-15: 1.160
15-25: 745
25-45: 1.435
45-65: 2.095
Niveau d'enseignement
Hoger
2.190
Praktisch
900
Middelbaar
2.150
Origine des habitants (2025)
Europa
425
Nederland
6.255
Buiten Europa
575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
637
Appartementen
850
Tussenwoningen
1.240
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
375
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
102
1900 tot 1925
286
1925 tot 1950
953
1950 tot 1970
1.182
1970 tot 1980
135
1980 tot 1990
339
1990 tot 2000
160
2000 tot 2010
43
2010 tot 2020
29
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
711
Étiquette F
631
Étiquette G
559
Étiquette E
422
Étiquette D
359
Étiquette A
335
Étiquette B
325
Étiquette A+
17
Étiquette A++
11
Étiquette A+++
7
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.800 |
| 2021 | 1.470 | 2.870 |
| 2022 | 1.150 | 2.630 |
| 2023 | 980 | 2.430 |
| 2024 | 960 | 2.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.620
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.680
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.760 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.990
Activité dans Santpoort-Noord (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Nombre total d'établissements: 1.110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Noord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Noord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?
Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?
In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.
Meer maisons in Santpoort-Noord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Huis te Wissenlaan 45
2071ST Santpoort-Noord
€ 745.000 k.k.
€ 5.775/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Johan Maurits van Nassaulaan 11
2071VA Santpoort-Noord
€ 695.000 k.k.
€ 5.516/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkerinklaan 30
2071RL Santpoort-Noord
€ 700.000 k.k.
€ 5.600/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Molenstraat 10
2071AH Santpoort-Noord
€ 1.095.000 k.k.
€ 6.117/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Frans Netscherlaan 1
2071AZ Santpoort-Noord
€ 795.000 k.k.
€ 6.411/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hagelingerweg 167 B
2071CD Santpoort-Noord
€ 400.000 k.k.
€ 5.479/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ranonkelstraat 6
2071NN Santpoort-Noord
€ 425.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat 113
2071ED Santpoort-Noord
€ 499.000 k.k.
€ 4.158/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
