Résidents
7.265
Dernière année: 2025
Wüstelaan 85
2071AE Santpoort-Noord • Noord-Holland
Disponible
€ 1.295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.322.750
Prix d'achat /m²: € 6.508
Galerie de photos
Description
VRIJSTAANDE WONING OP PRACHTIGE KAVEL VAN MAAR LIEFST 840 M2 MET SCHITTEREND, ZONNIGE ACHTERTUIN EN ZICHT OP MOLEN DE ZANDHAAS! Unieke woning, gelegen tegenover het Burgemeester Rijkenspark! Gebouwd in 1924 en in 1992 riant uitgebouwd op de parterre met masterbedroom, luxe badkamer en grote (woon)keuken. Links naast de woning bevindt zich de ruime oprit, aan de rechterkant een aangebouwde schuur (welke ook binnendoor bereikbaar is) en een vrijstaand houten schuur. Brede voortuin en schitterend gelegen, zonnige achtertuin met volop privacy. Optimale ligging: op loopafstand van dorpskern met winkels, restaurants en gezellige cafeetjes. Wandelpark Burgemeester Rijkenspark aan de overzijde van de straat en op paar minuten van de Kennemerduinen. Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen naar o.a. Haarlem en Amsterdam/Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Parterre: entree; vestibule; ruime hal; toilet met fontein; riante L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en diverse zijramen; aangebouwde keuken in ruime hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur; binnendoor te bereiken grote berging met opstelling van wasmachine/droger. Naast de entree/hal bevindt zich de studeerkamer met bergruimte en stookruimte; toegang tot de kelder; prachtige masterbedroom met openslaande tuindeuren; royale badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. 1e etage: overloop; flinke slaapkamer met 2 dakkapellen, vaste kasten en berging; 2e slaapkamer met dakkapel, inbouwkasten en berging. Eventueel herindeling en meerdere slaapkamers mogelijk. 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet. Grote, bevloerde bergvliering. - Prachtig karakteristieke woning! - Gelijkvloers wonen gerealiseerd - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Uitbouw parterre volledig geïsoleerd - Vloerverwarming in keuken, slaapkamer en badkamer parterre - Verwarming middels CV-combiketel uit 2025 - Uitgebreide elektra groepenkast - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.295.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750
3,04%
Annuellement
%
€ 64.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 840 m²
- Contenu
- 840 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 375 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1924
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel uit 2025
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Santpoort-Noord
Aperçu spatial du site de travail dans Santpoort-Noord
Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Noord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Noord. En 2025 étaient 7.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 551.000.
Moyenne WOZ
EUR 551.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
261
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.245 |
| 2022 | 7.245 |
| 2023 | 7.270 |
| 2024 | 7.245 |
| 2025 | 7.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 427.000 |
| 2022 | EUR 473.000 |
| 2023 | EUR 531.000 |
| 2024 | EUR 537.000 |
| 2025 | EUR 551.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.830
0-15: 1.160
15-25: 745
25-45: 1.435
45-65: 2.095
Niveau d'enseignement
Hoger
2.190
Praktisch
900
Middelbaar
2.150
Origine des habitants (2025)
Europa
425
Nederland
6.255
Buiten Europa
575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
637
Appartementen
850
Tussenwoningen
1.240
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
375
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
102
1900 tot 1925
286
1925 tot 1950
953
1950 tot 1970
1.182
1970 tot 1980
135
1980 tot 1990
339
1990 tot 2000
160
2000 tot 2010
43
2010 tot 2020
29
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
711
Étiquette F
631
Étiquette G
559
Étiquette E
422
Étiquette D
359
Étiquette A
335
Étiquette B
325
Étiquette A+
17
Étiquette A++
11
Étiquette A+++
7
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.800 |
| 2021 | 1.470 | 2.870 |
| 2022 | 1.150 | 2.630 |
| 2023 | 980 | 2.430 |
| 2024 | 960 | 2.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.620
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.680
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.760 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.990
Activité dans Santpoort-Noord (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Nombre total d'établissements: 1.110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Noord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Noord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?
Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?
In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.
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Hagelingerweg 8
2071CJ Santpoort-Noord
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Santpoortse Dreef 46
2071TN Santpoort-Noord
€ 395.000 k.k.
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Schipbroekenweg 21
2071BX Santpoort-Noord
€ 675.000 k.k.
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- 100 m²
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- Chambres de coucher
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Narcissenstraat 23
2071NL Santpoort-Noord
€ 650.000 k.k.
€ 5.804/m²
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Hyacinthenstraat 40
2071PV Santpoort-Noord
€ 500.000 k.k.
€ 4.464/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 4
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- Disponible
Spaarnberglaan 17
2071AD Santpoort-Noord
€ 895.000 k.k.
€ 6.630/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Westerhoevelaan 8
2071RP Santpoort-Noord
€ 575.000 k.k.
€ 4.915/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
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- Disponible
Anemonenstraat 21
2071NP Santpoort-Noord
€ 525.000 k.k.
€ 5.412/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 4
