Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Sassenheim

Berkenlaan 33

2172AE Sassenheim • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sassenheim

Galerie de photos

Berkenlaan 33 Sassenheim
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een charmante en karakteristieke jaren ’30 woning op een gewilde locatie in Sassenheim. In een zeer geliefde wijk van Sassenheim staat deze prachtige, uitgebouwde jaren ’30 eengezinswoning. Een huis om direct verliefd op te worden: vol karakter, verrassend licht en met een heerlijke, zonnige tuin. Aan de achterzijde van de woning is sprake van vrij zicht zonder directe bebouwing, wat zorgt voor extra privacy en een prettige lichtinval in zowel de uitbouw als de tuin. Dit maakt de ligging van deze woning extra bijzonder. De woning ligt op 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook sportverenigingen, scholen en verschillende kinderdagopvang zijn dichtbij. Het NS-station is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar en de uitvalswegen richting de A4 en A44 (Leiden, Den Haag en Amsterdam) liggen nabij. Voor recreatie aan het water ligt de Kaag op slechts 5 minuten rijden en ben je in nog geen 15 minuten op het strand van Noordwijk. Indeling Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast, handige trapkast en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, die is opgedeeld in twee sfeervolle delen. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse zithoek met sfeervolle gashaard met aan 3 zijden raampjes zodat je in de hele kamer kunt genieten van het vlammenspel. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Een brede lichtstrook zorgt hier voor een prachtige, natuurlijke lichtinval. De ruime keuken is uitgevoerd met een modern béton ciré aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een luxe Boretti-gasfornuis met plancha, een grote oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte. Via openslaande deuren en keukendeur bereik je de achtertuin, waar je op zomerse dagen vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt dankzij de vrije ligging aan de achterzijde veel licht. Aan de beplanting van de tuin is veel aandacht besteed, met prachtige vaste planten die zich in het voorjaar zullen ontvouwen. Achterin de tuin bevindt zich een riante veranda en een ruime schuur van maar liefst 16 m² met achterom. De veranda is voorzien van buitenverwarming, een heerlijke plek om lange avonden door te brengen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers van goed formaat. Dankzij de praktische indeling zijn deze kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook perfect als werk- of hobbyruimte. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, radiator en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de opstelplaats voor de wasmachine en/of droger bevindt. evenals de cv-ketel. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn dakkapellen geplaatst, wat zorgt voor veel ruimte en licht. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer, een wastafelmeubel en een handige opbergruimte. Tevens is er een aansluiting voor een radiator. Kortom, een woning waar karakter, comfort en een fijne ligging samenkomen en die je absoluut zelf moet komen beleven! Bijzonderheden: Uitgebouwd over de volle breedte met lichtstrook Ligging aan de achterzijde zonder directe bebouwing Veel licht en privacy in uitbouw en tuin Grote schuur ca. 16 m² met, achterom en recht van overpad Remeha HR cv-ketel uit 2014 (zelfonderhoudend) Dubbele beglazing en elektra met 9 groepen en aardlekschakelaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2172

Google Maps

Carte de Sassenheim

Explorez Sassenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer maisons in Sassenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.