Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Sassenheim

Berkenlaan 33

2172AE Sassenheim • Zuid-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.795

Photo Gallery

Berkenlaan 33 Sassenheim
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een charmante en karakteristieke jaren ’30 woning op een gewilde locatie in Sassenheim. In een zeer geliefde wijk van Sassenheim staat deze prachtige, uitgebouwde jaren ’30 eengezinswoning. Een huis om direct verliefd op te worden: vol karakter, verrassend licht en met een heerlijke, zonnige tuin. Aan de achterzijde van de woning is sprake van vrij zicht zonder directe bebouwing, wat zorgt voor extra privacy en een prettige lichtinval in zowel de uitbouw als de tuin. Dit maakt de ligging van deze woning extra bijzonder. De woning ligt op 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook sportverenigingen, scholen en verschillende kinderdagopvang zijn dichtbij. Het NS-station is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar en de uitvalswegen richting de A4 en A44 (Leiden, Den Haag en Amsterdam) liggen nabij. Voor recreatie aan het water ligt de Kaag op slechts 5 minuten rijden en ben je in nog geen 15 minuten op het strand van Noordwijk. Indeling Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast, handige trapkast en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, die is opgedeeld in twee sfeervolle delen. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse zithoek met sfeervolle gashaard met aan 3 zijden raampjes zodat je in de hele kamer kunt genieten van het vlammenspel. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Een brede lichtstrook zorgt hier voor een prachtige, natuurlijke lichtinval. De ruime keuken is uitgevoerd met een modern béton ciré aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een luxe Boretti-gasfornuis met plancha, een grote oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte. Via openslaande deuren en keukendeur bereik je de achtertuin, waar je op zomerse dagen vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt dankzij de vrije ligging aan de achterzijde veel licht. Aan de beplanting van de tuin is veel aandacht besteed, met prachtige vaste planten die zich in het voorjaar zullen ontvouwen. Achterin de tuin bevindt zich een riante veranda en een ruime schuur van maar liefst 16 m² met achterom. De veranda is voorzien van buitenverwarming, een heerlijke plek om lange avonden door te brengen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers van goed formaat. Dankzij de praktische indeling zijn deze kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook perfect als werk- of hobbyruimte. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, radiator en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de opstelplaats voor de wasmachine en/of droger bevindt. evenals de cv-ketel. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn dakkapellen geplaatst, wat zorgt voor veel ruimte en licht. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer, een wastafelmeubel en een handige opbergruimte. Tevens is er een aansluiting voor een radiator. Kortom, een woning waar karakter, comfort en een fijne ligging samenkomen en die je absoluut zelf moet komen beleven! Bijzonderheden: Uitgebouwd over de volle breedte met lichtstrook Ligging aan de achterzijde zonder directe bebouwing Veel licht en privacy in uitbouw en tuin Grote schuur ca. 16 m² met, achterom en recht van overpad Remeha HR cv-ketel uit 2014 (zelfonderhoudend) Dubbele beglazing en elektra met 9 groepen en aardlekschakelaar Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
152 m²
Content
430 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2172

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.