Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Sassenheim

Patrijslaantje 4

2171LG Sassenheim • Zuid-Holland

Available

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 6.215

Photo Gallery

Patrijslaantje 4 Sassenheim
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder leuk gelegen is deze charmante vrijstaande villa in Engelse stijl, op steenworp afstand van het centrum met al zijn voorzieningen. Deze woning is gelegen op een ruim perceel (490m2) met 4 slaapkamers en de mogelijkheid om nog een 5e kamer te creëren. Daarnaast is er een praktijkruimte en de mogelijkheid om uw auto binnen te parkeren. De tuin is geweldig bij deze woning, rondom gelegen en voorzien van diverse terrassen, een vijver en volwassen beplanting. Indeling: een ruime entree met meterkast, garderobe, trap naar de eerste verdieping en een modern en smaakvol uitgevoerd toilet met wastafelmeubel. De toiletruimte is geheel vernieuwd in 2025. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de tuin. Door de vele raampartijen met roedeverdeling is er veel natuurlijke lichtinval. Een fraaie houten vloer zorgt voor een warme uitstraling. De woonkamer geeft toegang tot de woonkeuken. Deze keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron en een granieten werkblad. De vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast zijn enkele jaren geleden vernieuwd. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is bijzonder praktisch ingedeeld. U treft hier de opstelling voor de wasmachine, droger en cv-ketel. De overige ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van voorraden. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de praktijkruimte/garage. De praktijkruimte/garage is verwarmd en voorzien van een uitstortgootsteen. Middels openslaande deuren bereikt u de oprit. Eerste verdieping: ruime overloop welke toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk was er een inpandig balkon aanwezig; deze ruimte is omgebouwd tot een slaapkamer met twee Velux dakramen. Er zijn twee slaapkamers aan de rechterzijde, waarvan een met vaste wastafel. De ouderslaapkamer is bijzonder ruim van opzet met twee grote inbouwkasten, waarvan er één is voorzien van vijf schuifdeuren. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten, zodat er een tweepersoonsbed in past. De badkamer is een kleine wellnessruimte. Deze is in 2025 geheel vernieuwd. Voorzien van een vrijstaand bad, ruime douchecabine, toilet, designradiator zodat uw handdoeken altijd warm zijn, duo wastafelmeubel met twee verwarmde spiegels in organische vormen. De vloerverwarming maakt het extra comfortabel. De kleuren zijn neutraal gehouden met houten accenten en koperen kranen. Kortom: alle luxe die u zich kunt wensen. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Op deze verdieping is een (slaap)kamer gecreëerd. De overige ruimte is ook goed in te richten als extra slaap-/werkkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Door het plaatsen van een vaste trap is deze verdieping nog beter in gebruik te nemen. De tuin is eerder al benoemd, maar dit is een kleine oase van beplanting. De vijver is een leuke toevoeging qua afwisseling. Er zijn diverse elektra-aansluitingen aanwezig. Qua privacy zit u hier ook uitstekend.

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
490 m²
Content
694 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2171

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.