Aller directement au contenu
Logo de Issac Makelaardij

Kleiburg 4

2171DR Sassenheim • Zuid-Holland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.606

Galerie de photos

Kleiburg 4 Sassenheim
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ideaal gezinshuis aan het water, tuin zuidwesten, eigen parkeren en nabij station Heerlijk wonen aan het water, met alle dagelijkse voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Deze ruime, lichte eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten in een rustige, kindvriendelijke wijk vormt de ideale basis voor een druk gezin of stel dat comfort en gemak zoekt. Ligging en woonomgeving De woning ligt in een gewilde, autoluwe woonwijk met veel jonge gezinnen, nabij basisschool, lyceum, openbaar zwembad en diverse sportfaciliteiten. Op loopafstand bereik je het gezellige centrum van Sassenheim met horeca en delicatessenwinkels, waardoor je het dorpse gevoel combineert met alle voorzieningen om de hoek. Het NS-station ligt eveneens op loopafstand en biedt een directe verbinding naar Leiden in circa 5 minuten en naar Amsterdam/Schiphol in ongeveer 15 minuten. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam snel bereikbaar, zodat je binnen circa 25 minuten in de grote steden staat. Buitenruimte en parkeren Achter de woning ligt een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, direct grenzend aan een waterpartij. Aan de waterzijde zijn fraaie vlonders aangelegd, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde heb je de mogelijkheid om één à twee auto’s op eigen terrein te parkeren, in een ruime en rustige straat met weinig verkeer. De combinatie van eigen parkeergelegenheid en de kindvriendelijke, autoluwe omgeving maakt dit huis bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, modern hangend toilet met hoekfonteintje en toegang tot de ruime berging (met bergzolder), die ook van buitenaf bereikbaar is. Deze bergruimte is ideaal voor fietsen, seizoensspullen en hobby’s. De lichte doorzonwoonkamer met open haard en praktische trapkast voelt direct ruim en uitnodigend aan, mede door de openslaande deur naar de fraai aangelegde achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met 4-pits gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven-magnetron en boiler. Door de open opstelling sta je tijdens het koken in direct contact met de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een praktische inloopkast. De modern uitgevoerde badkamer is van alle gemakken voorzien: ligbad, separate douchecabine, wastafel, designradiator en een tweede hangend toilet. De tweede en derde slaapkamer zijn goed in te delen als kinder- of werkkamers. Tweede verdieping en techniek De tweede verdieping biedt een royale zolder met vierde, riante slaapkamer, voorzien van twee dakramen aan beide zijden van de woning, waardoor deze verdieping bijzonder licht is. Deze ruimte leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, tienerkamer of werk-/hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met c.v.-combiketel (HR Vaillant), mechanische ventilatie-unit en opstelplaats voor wasmachine en droger. Met energielabel B is deze woning goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Bijzondere kenmerken • Zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct grenzend aan een waterpartij met fraaie vlonders voor optimaal buitengenot.?? • Eigen parkeergelegenheid voor één à twee auto's op eigen terrein in een rustige, autoluwe straat.?? • Royale indeling met vier slaapkamers, complete badkamer met ligbad, inloopdouche en een lichte doorzonwoonkamer met open haard.?? • Uitstekende bereikbaarheid: NS-station op loopafstand (Leiden in 5 min, Schiphol in 15 min) en snelwegen dichtbij.?? • Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2171

Google Maps

Carte de Sassenheim

Explorez Sassenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer maisons in Sassenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.