Jump to content
Logo of Issac Makelaardij

Kleiburg 4

2171DR Sassenheim • Zuid-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.606

Photo Gallery

Kleiburg 4 Sassenheim
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ideaal gezinshuis aan het water, tuin zuidwesten, eigen parkeren en nabij station Heerlijk wonen aan het water, met alle dagelijkse voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Deze ruime, lichte eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten in een rustige, kindvriendelijke wijk vormt de ideale basis voor een druk gezin of stel dat comfort en gemak zoekt. Ligging en woonomgeving De woning ligt in een gewilde, autoluwe woonwijk met veel jonge gezinnen, nabij basisschool, lyceum, openbaar zwembad en diverse sportfaciliteiten. Op loopafstand bereik je het gezellige centrum van Sassenheim met horeca en delicatessenwinkels, waardoor je het dorpse gevoel combineert met alle voorzieningen om de hoek. Het NS-station ligt eveneens op loopafstand en biedt een directe verbinding naar Leiden in circa 5 minuten en naar Amsterdam/Schiphol in ongeveer 15 minuten. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam snel bereikbaar, zodat je binnen circa 25 minuten in de grote steden staat. Buitenruimte en parkeren Achter de woning ligt een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, direct grenzend aan een waterpartij. Aan de waterzijde zijn fraaie vlonders aangelegd, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde heb je de mogelijkheid om één à twee auto’s op eigen terrein te parkeren, in een ruime en rustige straat met weinig verkeer. De combinatie van eigen parkeergelegenheid en de kindvriendelijke, autoluwe omgeving maakt dit huis bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, modern hangend toilet met hoekfonteintje en toegang tot de ruime berging (met bergzolder), die ook van buitenaf bereikbaar is. Deze bergruimte is ideaal voor fietsen, seizoensspullen en hobby’s. De lichte doorzonwoonkamer met open haard en praktische trapkast voelt direct ruim en uitnodigend aan, mede door de openslaande deur naar de fraai aangelegde achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met 4-pits gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven-magnetron en boiler. Door de open opstelling sta je tijdens het koken in direct contact met de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een praktische inloopkast. De modern uitgevoerde badkamer is van alle gemakken voorzien: ligbad, separate douchecabine, wastafel, designradiator en een tweede hangend toilet. De tweede en derde slaapkamer zijn goed in te delen als kinder- of werkkamers. Tweede verdieping en techniek De tweede verdieping biedt een royale zolder met vierde, riante slaapkamer, voorzien van twee dakramen aan beide zijden van de woning, waardoor deze verdieping bijzonder licht is. Deze ruimte leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, tienerkamer of werk-/hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met c.v.-combiketel (HR Vaillant), mechanische ventilatie-unit en opstelplaats voor wasmachine en droger. Met energielabel B is deze woning goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Bijzondere kenmerken • Zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct grenzend aan een waterpartij met fraaie vlonders voor optimaal buitengenot.?? • Eigen parkeergelegenheid voor één à twee auto's op eigen terrein in een rustige, autoluwe straat.?? • Royale indeling met vier slaapkamers, complete badkamer met ligbad, inloopdouche en een lichte doorzonwoonkamer met open haard.?? • Uitstekende bereikbaarheid: NS-station op loopafstand (Leiden in 5 min, Schiphol in 15 min) en snelwegen dichtbij.?? • Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
137 m²
Content
437 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2171

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.