Aller directement au contenu
Logo de Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Menneweg 28

2172HE Sassenheim • Zuid-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.581

Galerie de photos

Menneweg 28 Sassenheim
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig wonen in een charmante semi-bungalow! Ruime vrijstaande semi-bungalow met ruime oprit, zonnige tuin op het zuidwesten en multifunctioneel tuinhuis. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, een volwaardige verdieping én een vrijstaand bijgebouw biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor verschillende levensfasen en woonwensen. Een woning met potentie die met wat modernisering volledig tot zijn recht kan komen. Ideale ligging Deze woning ligt aan een geliefde straat, op loopafstand van het gezellige dorpshart van Sassenheim met een breed aanbod van winkels, cafés en restaurants. Voor ontspanning of een frisse wandeling is Park Rusthoff vlakbij, of wandel de polder in richting het adembenemende uitzichtpunt over de Kagerplassen. De wijk is kindvriendelijk en biedt diverse scholen en sportfaciliteiten, perfect voor gezinnen. Indeling begane grond: Via de overdekte entree komt u in de hal met toiletruimte en handige trapkast. De royale living kenmerkt zich door de ronde erker aan de voorzijde, die zorgt voor veel lichtinval en fraai uitzicht over de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer en de ruime woonkeuken, compleet met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met vaste kastenwand en toegang tot de berging met opstelplaats van de CV-combiketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, en een stofzuig-unit. De berging is voorzien van verwarming en kan dus ook voor andere doeleinden worden gebruikt. De begane grond biedt ook een masterbedroom voorzien van een ronde erker met prachtig uitzicht op de achtertuin. Deze slaapkamer is voorzien van airco en toegang tot de eigen badkamer. De badkamer (antraciet/wit) is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche en inbouwspots. 1e Etage: Overloop. Ruime slaapkamer met deur naar frans balkon. De tweede badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. De derde slaapkamer heeft een vlizotrap naar de bergvliering voor extra opslagruimte. Tuin: De woning beschikt over een zeer diepe voortuin met ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, groene borders en een gemetselde muur met hekwerk. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is speels aangelegd met diverse terrassen, een uitzichtheuvel en een zonnige veranda waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Verder is er nog een houten tuinhuis en een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw, ideaal voor hobby, werk of extra opslag. Multifunctioneel bijgebouw: Het vrijstaande bijgebouw is voorzien van water en elektra en heeft een kitchenette. De aparte douche en toilet zijn momenteel buiten gebruik, maar dit geeft ruimte voor eigen invulling. Het tuinhuis is ook ideaal te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of guesthouse. Algemeen: - Bouwjaar: 1954; - Woonoppervlak: 136 m2; - Perceeloppervlak: 673 m2; - Naast de gebruikelijke clausules is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Goede openbaar vervoermogelijkheden. Met een paar minuutjes fietsen bent u bij het NS-station Sassenheim. Vanaf hier zijn er directe verbindingen met steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag. Ook is er een bushalte aan het eind van de straat. Hier stopt lijn 50 (richting Haarlem) en lijn 361 (sneldienst richting Schiphol Airport). - Ook met de auto is de bereikbaarheid goed, dankzij de nabij gelegen verbindingswegen (A4/A44) bent u snel in alle grote steden van de Randstad. - Sassenheim biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim kan uw zoon of dochter terecht voor middelbaar onderwijs VWO, TVWO, HAVO en MAVO. Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Lifelong living in a charming semi-bungalow! Spacious detached semi-bungalow with a generous driveway, a sunny southwest-facing garden, and a multifunctional garden shed. With a ground-floor bedroom and bathroom, a full-sized upper floor, and a detached outbuilding, this home offers unparalleled possibilities for various stages of life and living needs. A home with potential that can be fully realized with some modernization. Ideal location This home is situated on a popular street, within walking distance of the charming village center of Sassenheim, with its wide range of shops, cafés, and restaurants. For relaxation or a refreshing stroll, Park Rusthoff is nearby, or you can walk into the polder towards the breathtaking viewpoint over the Kagerplassen lakes. The neighborhood is child-friendly and offers various schools and sports facilities, perfect for families. Ground floor layout: Through the covered entrance, you enter the hall with a toilet and a convenient under-stairs cupboard. The spacious living room features a round bay window at the front, which provides plenty of natural light and a beautiful view of the front garden. At the rear are the dining room and the spacious kitchen/diner, complete with sliding doors leading to the sunny back garden. Adjacent is a practical utility room with built-in wardrobes and access to the storage room, which houses the central heating boiler, connections for a washing machine and dryer, and a vacuum cleaner. The storage room is heated and can therefore also be used for other purposes. The ground floor also offers a master bedroom with a round bay window offering a beautiful view of the back garden. This bedroom has air conditioning and access to its own bathroom. The bathroom (anthracite/white) is equipped with a vanity unit, wall-mounted toilet, walk-in shower, and recessed lighting. First Floor: Landing. Spacious bedroom with door leading to a French balcony. The second bathroom is fully equipped with a walk-in shower, bathtub, wall-mounted toilet, and vanity unit. The third bedroom has a loft ladder to the attic storage space for additional storage. Garden: The house has a very deep front garden with a spacious driveway offering parking for several cars. The front garden is beautifully landscaped with decorative paving, green borders, and a brick wall with fencing. The sunny southwest-facing back garden is playfully landscaped with several patios, a viewing hill, and a sunny veranda where you can enjoy the sun until late at night. There is also a wooden garden shed and a multifunctional detached outbuilding, ideal for hobbies, work, or extra storage. Multifunctional outbuilding: The detached outbuilding has water and electricity and a kitchenette. The separate shower and toilet are currently out of use, but this provides space for your own use. The garden shed is also ideal as an office, hobby room, or guesthouse. General: - Year of construction: 1954; - Living area: 136 m²; - Plot size: 673 m²; - In addition to the usual clauses, the non-occupancy clause applies; - Good public transport connections. Sassenheim train station is just a few minutes' bike ride away. From here, there are direct connections to cities such as Amsterdam, Leiden, and The Hague. There's also a bus stop at the end of the street. Line 50 (towards Haarlem) and line 361 (express service to Schiphol Airport) stop here. - Accessibility by car is also excellent; thanks to the nearby connecting roads (A4/A44), you can quickly reach all major cities in the Randstad. - Sassenheim offers a wide variety of primary schools, and at the Rijnlands Lyceum in Sassenheim, your son or daughter can attend secondary education (VWO, TVWO, HAVO, and MAVO). Interested? Call to schedule a viewing or download the brochure via Funda; click on the link and schedule a viewing directly online. This property also has its own website. In addition to large-format photos and videos, there are also various useful tools. You can also find relevant documentation there. Download the brochure via Funda to access this website. You and your NVM purchasing agent are very welcome to come to view the property.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
673 m²
Contenu
429 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
280 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2172

Google Maps

Carte de Sassenheim

Explorez Sassenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer maisons in Sassenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.