Jump to content
Logo of Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Menneweg 28

2172HE Sassenheim • Zuid-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 6.581

Photo Gallery

Menneweg 28 Sassenheim
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen in een charmante semi-bungalow! Ruime vrijstaande semi-bungalow met ruime oprit, zonnige tuin op het zuidwesten en multifunctioneel tuinhuis. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, een volwaardige verdieping én een vrijstaand bijgebouw biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor verschillende levensfasen en woonwensen. Een woning met potentie die met wat modernisering volledig tot zijn recht kan komen. Ideale ligging Deze woning ligt aan een geliefde straat, op loopafstand van het gezellige dorpshart van Sassenheim met een breed aanbod van winkels, cafés en restaurants. Voor ontspanning of een frisse wandeling is Park Rusthoff vlakbij, of wandel de polder in richting het adembenemende uitzichtpunt over de Kagerplassen. De wijk is kindvriendelijk en biedt diverse scholen en sportfaciliteiten, perfect voor gezinnen. Indeling begane grond: Via de overdekte entree komt u in de hal met toiletruimte en handige trapkast. De royale living kenmerkt zich door de ronde erker aan de voorzijde, die zorgt voor veel lichtinval en fraai uitzicht over de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer en de ruime woonkeuken, compleet met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met vaste kastenwand en toegang tot de berging met opstelplaats van de CV-combiketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, en een stofzuig-unit. De berging is voorzien van verwarming en kan dus ook voor andere doeleinden worden gebruikt. De begane grond biedt ook een masterbedroom voorzien van een ronde erker met prachtig uitzicht op de achtertuin. Deze slaapkamer is voorzien van airco en toegang tot de eigen badkamer. De badkamer (antraciet/wit) is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche en inbouwspots. 1e Etage: Overloop. Ruime slaapkamer met deur naar frans balkon. De tweede badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. De derde slaapkamer heeft een vlizotrap naar de bergvliering voor extra opslagruimte. Tuin: De woning beschikt over een zeer diepe voortuin met ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, groene borders en een gemetselde muur met hekwerk. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is speels aangelegd met diverse terrassen, een uitzichtheuvel en een zonnige veranda waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Verder is er nog een houten tuinhuis en een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw, ideaal voor hobby, werk of extra opslag. Multifunctioneel bijgebouw: Het vrijstaande bijgebouw is voorzien van water en elektra en heeft een kitchenette. De aparte douche en toilet zijn momenteel buiten gebruik, maar dit geeft ruimte voor eigen invulling. Het tuinhuis is ook ideaal te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of guesthouse. Algemeen: - Bouwjaar: 1954; - Woonoppervlak: 136 m2; - Perceeloppervlak: 673 m2; - Naast de gebruikelijke clausules is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Goede openbaar vervoermogelijkheden. Met een paar minuutjes fietsen bent u bij het NS-station Sassenheim. Vanaf hier zijn er directe verbindingen met steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag. Ook is er een bushalte aan het eind van de straat. Hier stopt lijn 50 (richting Haarlem) en lijn 361 (sneldienst richting Schiphol Airport). - Ook met de auto is de bereikbaarheid goed, dankzij de nabij gelegen verbindingswegen (A4/A44) bent u snel in alle grote steden van de Randstad. - Sassenheim biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim kan uw zoon of dochter terecht voor middelbaar onderwijs VWO, TVWO, HAVO en MAVO. Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Lifelong living in a charming semi-bungalow! Spacious detached semi-bungalow with a generous driveway, a sunny southwest-facing garden, and a multifunctional garden shed. With a ground-floor bedroom and bathroom, a full-sized upper floor, and a detached outbuilding, this home offers unparalleled possibilities for various stages of life and living needs. A home with potential that can be fully realized with some modernization. Ideal location This home is situated on a popular street, within walking distance of the charming village center of Sassenheim, with its wide range of shops, cafés, and restaurants. For relaxation or a refreshing stroll, Park Rusthoff is nearby, or you can walk into the polder towards the breathtaking viewpoint over the Kagerplassen lakes. The neighborhood is child-friendly and offers various schools and sports facilities, perfect for families. Ground floor layout: Through the covered entrance, you enter the hall with a toilet and a convenient under-stairs cupboard. The spacious living room features a round bay window at the front, which provides plenty of natural light and a beautiful view of the front garden. At the rear are the dining room and the spacious kitchen/diner, complete with sliding doors leading to the sunny back garden. Adjacent is a practical utility room with built-in wardrobes and access to the storage room, which houses the central heating boiler, connections for a washing machine and dryer, and a vacuum cleaner. The storage room is heated and can therefore also be used for other purposes. The ground floor also offers a master bedroom with a round bay window offering a beautiful view of the back garden. This bedroom has air conditioning and access to its own bathroom. The bathroom (anthracite/white) is equipped with a vanity unit, wall-mounted toilet, walk-in shower, and recessed lighting. First Floor: Landing. Spacious bedroom with door leading to a French balcony. The second bathroom is fully equipped with a walk-in shower, bathtub, wall-mounted toilet, and vanity unit. The third bedroom has a loft ladder to the attic storage space for additional storage. Garden: The house has a very deep front garden with a spacious driveway offering parking for several cars. The front garden is beautifully landscaped with decorative paving, green borders, and a brick wall with fencing. The sunny southwest-facing back garden is playfully landscaped with several patios, a viewing hill, and a sunny veranda where you can enjoy the sun until late at night. There is also a wooden garden shed and a multifunctional detached outbuilding, ideal for hobbies, work, or extra storage. Multifunctional outbuilding: The detached outbuilding has water and electricity and a kitchenette. The separate shower and toilet are currently out of use, but this provides space for your own use. The garden shed is also ideal as an office, hobby room, or guesthouse. General: - Year of construction: 1954; - Living area: 136 m²; - Plot size: 673 m²; - In addition to the usual clauses, the non-occupancy clause applies; - Good public transport connections. Sassenheim train station is just a few minutes' bike ride away. From here, there are direct connections to cities such as Amsterdam, Leiden, and The Hague. There's also a bus stop at the end of the street. Line 50 (towards Haarlem) and line 361 (express service to Schiphol Airport) stop here. - Accessibility by car is also excellent; thanks to the nearby connecting roads (A4/A44), you can quickly reach all major cities in the Randstad. - Sassenheim offers a wide variety of primary schools, and at the Rijnlands Lyceum in Sassenheim, your son or daughter can attend secondary education (VWO, TVWO, HAVO, and MAVO). Interested? Call to schedule a viewing or download the brochure via Funda; click on the link and schedule a viewing directly online. This property also has its own website. In addition to large-format photos and videos, there are also various useful tools. You can also find relevant documentation there. Download the brochure via Funda to access this website. You and your NVM purchasing agent are very welcome to come to view the property.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
673 m²
Content
429 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
280 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2172

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.