Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Sassenheim

Teijlingerlaan 53

2171CD Sassenheim • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Sassenheim

Galerie de photos

Teijlingerlaan 53 Sassenheim
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Markante villa met Jugendstil-elementen, parkachtige tuin en verduurzaamd! (10 zonnepanelen en een warmtepomp) Wonen in allure en comfort: deze karaktervolle villa met Jugendstil-elementen, gebouwd in 1925 door bouwbedrijf Kiebert en destijds door de eerste eigenaar liefdevol “Anny's Home” genoemd, is een uniek object in hartje Sassenheim. Een huis dat historie, stijl en modern woongenot naadloos combineert. De villa is door de huidige eigenaren met veel zorg en oog voor detail gerestaureerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het geheel straalt warmte, klasse en rust uit – van de authentieke glas-in-loodramen tot de sierlijke lambriseringen en het verfijnde houtwerk. Een tuin om in te verdwalen De prachtig aangelegde achtertuin, gesitueerd op het zuiden, is een waar privépark. Hier vindt u gazons, sfeervolle wandelpaden, kleurrijke bloemperken, volwassen bomen en strak gesnoeide hagen die zorgen voor een statige uitstraling. Het charmante tuinhuis, voorzien van openslaande deuren, een potkachel en klinkervloer, is de perfecte plek om lange avonden door te brengen met een goed glas wijn en fijn gezelschap. Direct aangrenzend vindt u de berging voor het tuingereedschap. Dankzij het stijlvolle Engelse hekwerk aan de achterzijde geniet u volop van uw privacy. Achter dit hek ligt een extra perceel dat momenteel dienstdoet als moestuin en houtopslag. Ook de waterkant is recent volledig vernieuwd. De vrijstaande garage met riante vliering biedt volop ruimte voor opslag en hobby’s. Via de automatische roldeur bereikt u de oprit, waar voldoende plaats is voor meerdere auto’s. Indeling Begane grond: vestibule, hal met bordestrappenhuis en toegang tot het toilet, de kelder, de living en de eetkamer. De living is uitgevoerd met een gevlochten parketvloer met bies (speciaal ontwerp van parketontwerpster Anne Tombeur), stuukplafond, marmeren schouw met open haard, grote erker aan de voorzijde, zowel openslaande deuren naar de zij-tuin als achtertuin. Authentieke eetkamer met vaste kasten en doorgang naar de keuken uitgevoerd met alle denkbare apparatuur, tussenhal met zij-entree en doorgang naar bijkeuken met toegang tot de wijnkelder. In de bijkeuken staan de was-/droogmachine opgesteld en is tevens een deur naar de achtertuin aanwezig. 1e etage: ruime overloop, deze etage telt 3 grote kamers met vaste kasten en openslaande deuren naar diverse balkons alsmede het dakterras aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Separate toiletruimte. 2e etage: overloop met bergkast, 1 bijzonder ruime slaapkamer met 2 dakkapellen en 2 kleinere slaapkamers met dakvensters en waarvan één met grote bergkast, 2e badkamer met douche en wastafel. Authentieke details & modern comfort Dit is een huis voor liefhebbers van karakter: glas-in-loodramen, handgemaakte houten kasten, originele paneeldeuren, lambriseringen en sierplafonds zijn behouden gebleven en vormen een prachtig contrast met de moderne voorzieningen. Duurzaamheid is ook niet vergeten: de villa beschikt over een warmtepomp, zonnepanelen en een cv-installatie. Het volledige pannendak is in mei 2025 vernieuwd, wat zorgt voor een onderhoudsvrije toekomst. Locatie Aan de rand van het gezellige centrum van Sassenheim, in een van de meest geliefde lanen van de Bollenstreek. U woont hier op slechts 30 minuten rijden van Amsterdam, Den Haag en Haarlem, en binnen een kwartier bereikt u de Noordwijkse stranden, de duinen en de Kagerplassen. Het treinstation ligt op fietsafstand (10 minuten), en in de directe omgeving vindt u scholen, sportverenigingen en winkels. Kortom: deze markante villa combineert de grandeur van het verleden met het comfort van nu. Een uniek familiehuis met een betoverende tuin, midden in de Randstad en toch in alle rust.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.675.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.710.350

3,04%

Annuellement

%

€ 83.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
255 m²
Superficie du terrain
1255 m²
Contenu
1191 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
61 m²
Espace de stockage externe
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en 2 toiletten

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2171

Google Maps

Carte de Sassenheim

Explorez Sassenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer maisons in Sassenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.