Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Sassenheim

Teijlingerlaan 53

2171CD Sassenheim • Zuid-Holland

Available

€ 1.675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 35.350

2% transfer tax (€ 33.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.710.350

Purchase price /m²: € 6.569

Photo Gallery

Teijlingerlaan 53 Sassenheim
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Markante villa met Jugendstil-elementen, parkachtige tuin en verduurzaamd! (10 zonnepanelen en een warmtepomp) Wonen in allure en comfort: deze karaktervolle villa met Jugendstil-elementen, gebouwd in 1925 door bouwbedrijf Kiebert en destijds door de eerste eigenaar liefdevol “Anny's Home” genoemd, is een uniek object in hartje Sassenheim. Een huis dat historie, stijl en modern woongenot naadloos combineert. De villa is door de huidige eigenaren met veel zorg en oog voor detail gerestaureerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het geheel straalt warmte, klasse en rust uit – van de authentieke glas-in-loodramen tot de sierlijke lambriseringen en het verfijnde houtwerk. Een tuin om in te verdwalen De prachtig aangelegde achtertuin, gesitueerd op het zuiden, is een waar privépark. Hier vindt u gazons, sfeervolle wandelpaden, kleurrijke bloemperken, volwassen bomen en strak gesnoeide hagen die zorgen voor een statige uitstraling. Het charmante tuinhuis, voorzien van openslaande deuren, een potkachel en klinkervloer, is de perfecte plek om lange avonden door te brengen met een goed glas wijn en fijn gezelschap. Direct aangrenzend vindt u de berging voor het tuingereedschap. Dankzij het stijlvolle Engelse hekwerk aan de achterzijde geniet u volop van uw privacy. Achter dit hek ligt een extra perceel dat momenteel dienstdoet als moestuin en houtopslag. Ook de waterkant is recent volledig vernieuwd. De vrijstaande garage met riante vliering biedt volop ruimte voor opslag en hobby’s. Via de automatische roldeur bereikt u de oprit, waar voldoende plaats is voor meerdere auto’s. Indeling Begane grond: vestibule, hal met bordestrappenhuis en toegang tot het toilet, de kelder, de living en de eetkamer. De living is uitgevoerd met een gevlochten parketvloer met bies (speciaal ontwerp van parketontwerpster Anne Tombeur), stuukplafond, marmeren schouw met open haard, grote erker aan de voorzijde, zowel openslaande deuren naar de zij-tuin als achtertuin. Authentieke eetkamer met vaste kasten en doorgang naar de keuken uitgevoerd met alle denkbare apparatuur, tussenhal met zij-entree en doorgang naar bijkeuken met toegang tot de wijnkelder. In de bijkeuken staan de was-/droogmachine opgesteld en is tevens een deur naar de achtertuin aanwezig. 1e etage: ruime overloop, deze etage telt 3 grote kamers met vaste kasten en openslaande deuren naar diverse balkons alsmede het dakterras aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Separate toiletruimte. 2e etage: overloop met bergkast, 1 bijzonder ruime slaapkamer met 2 dakkapellen en 2 kleinere slaapkamers met dakvensters en waarvan één met grote bergkast, 2e badkamer met douche en wastafel. Authentieke details & modern comfort Dit is een huis voor liefhebbers van karakter: glas-in-loodramen, handgemaakte houten kasten, originele paneeldeuren, lambriseringen en sierplafonds zijn behouden gebleven en vormen een prachtig contrast met de moderne voorzieningen. Duurzaamheid is ook niet vergeten: de villa beschikt over een warmtepomp, zonnepanelen en een cv-installatie. Het volledige pannendak is in mei 2025 vernieuwd, wat zorgt voor een onderhoudsvrije toekomst. Locatie Aan de rand van het gezellige centrum van Sassenheim, in een van de meest geliefde lanen van de Bollenstreek. U woont hier op slechts 30 minuten rijden van Amsterdam, Den Haag en Haarlem, en binnen een kwartier bereikt u de Noordwijkse stranden, de duinen en de Kagerplassen. Het treinstation ligt op fietsafstand (10 minuten), en in de directe omgeving vindt u scholen, sportverenigingen en winkels. Kortom: deze markante villa combineert de grandeur van het verleden met het comfort van nu. Een uniek familiehuis met een betoverende tuin, midden in de Randstad en toch in alle rust.

Mortgage berekenen

€ 1.675.000

Cost of copper (estimated): € 35.350

2% transfer tax (€ 33.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.710.350

3,04%

Yearly

%

€ 83.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
255 m²
Land area
1255 m²
Content
1191 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
61 m²
External storage space
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en 2 toiletten

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2171

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.