Aller directement au contenu
Logo de Kim Boontjes Makelaar

de Vaart 48

1741DE Schagen • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 2.992

Galerie de photos

de Vaart 48 Schagen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op niveau met een prachtig uitzicht over landelijk Schagen! Wilt u ’s ochtends wakker worden met een weids uitzicht over de weilanden? Dat kan in deze ruime en toekomstbestendige woning aan de rand van Schagen. Vanuit zowel de living als de slaapkamer kijkt u prachtig weg over de polder – elke dag weer een schitterend begin van de dag. Deze woning biedt bovendien verrassend veel ruimte. Door de recht opgetrokken voorgevel beschikt het huis over drie volwaardige woonlagen met in totaal circa 142 m² woonoppervlakte. Met maar liefst 6 kamers, 2 keukens en 2 badkamers is dit een ideale woning voor grote gezinnen, dubbele bewoning, werken aan huis of gastenverblijf. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van Energielabel A+ en daarmee helemaal klaar voor de toekomst – comfortabel, energiezuinig en duurzaam wonen in een prachtig landelijk decor. Wat een locatie en wat een ruimte! Beneden aan de voorzijde een inpandige berging en aan de achterzijde een tuinkamer met keukenblokje en badkamer, op de 1e verdieping de living met prachtig uitzicht, de 2e keuken en een slaapkamer. Op de 3e verdieping 3 ruime slaapkamers en een ruime 2e badkamer. Parkeren doet u op eigen terrein. De voortuin en achtertuin zijn beide in zijn geheel bestraat. De achterzijde is op het westen gesitueerd waar het zomerdag heerlijk vertoeven is. Deze woning ligt aan de rand van Schagen in de kindvriendelijke wijk “Hoep-Noord”. Hoewel de woning aan de rand van de wijk ligt bent u op de fiets in 2 minuten of lopend in 10 minuten in het gezellige centrum van Schagen met al zijn voorzieningen. De woning ligt aan een rustige weg met bestemmingsverkeer en om de hoek ligt een grote speeltuin. Kangoeroe wonen, opgroeiende kinderen, kantoor/praktijk aan huis deze woning heeft ontzettend veel mogelijkheden. Deze woning moet u echt met uw eigen ogen komen bekijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op devaart48.nl. Indeling begane grond U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de berging, de toiletruimte en de gang. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van staand closet en fonteintje. De berging heeft een deur naar buiten en raampartijen voor natuurlijk lichtinval. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van spullen en het plaatsen van bijvoorbeeld fietsen. In de berging treft u tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De gang geeft toegang tot de trap naar de 1e verdieping, een trapkast, een kast met de cv-opstelling en de tuinkamer. De tuinkamer heeft een grote raampartij en een loopdeur naar de tuin. Hier treft u een keukenblok met een elektrische kookplaat, afzuigkap en ruimte voor een koelkast. Vanuit deze kamer is ook een ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van wastafel, douche en toilet. 1e Verdieping Middels de trap vanuit de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping. De woonverdieping is verdeeld in 3 ruimtes. Allereerst de keuken met een raampartij met uitzicht op de achtertuin. De keuken is in rechte opstelling met aan de andere zijde ook een werkblad met kastruimte. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat, combi-oven en koelkast. Naast de keuken ligt een ruime kamer welke thans in gebruik is als kantoor. Een grote schuifpui met Frans balkon zorgt hier voor lichtinval. In deze kamer is ook een wastafel. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met werkelijk prachtig uitzicht over de weilanden. Verschillende raampartijen zorgen voor prettig lichtinval en er is een deur naar het balkon. Het balkon is afgesloten met een raampartij, die opgeschoven kan worden. Alle ruimtes zijn thans gescheiden door middel van tussenwanden. Het is mogelijk om van deze drie ruimtes een ruime living te realiseren. 2e Verdieping Middels een vaste trap vanaf de 1e verdieping komt u op de overloop van de 2e verdieping. Hier treft u 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft prachtig uitzicht over de weilanden en toegang tot een balkon welke voorzien is van een raampartij, die opengeschoven kan worden. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een eigen wastafel. De badkamer is van goed formaat en voorzien van een douche, toilet, ligbad en wastafel. Een raampartij zorgt hier voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Tuin e voortuin is voorzien van bestrating en een border met vaste beplanting. Er is voldoende ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin ligt op het zonnige westen, waardoor u de hele dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw. De tuin is ingericht met sierbestrating en borders met vaste beplanting en beschikt over een achterom. Bijzonderheden Cv-installatie Merk: Intergas HR ECO Bouwjaar: 2018 Ideale woning voor kangoeroe wonen, opgroeiende kinderen of kantoor/praktijk aan huis 6 kamers, 2 keukens en 2 badkamers Tuin gesitueerd op het zonnige westen Uniek uitzicht over de weilanden Parkeren op eigen terrein Aan de achterzijde van de woning zijn op de begane grond en eerste verdieping zonneschermen aanwezig. Op de tweede verdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken. Volledig geïsoleerd en klaar voor de toekomst Cv-installatie Merk: Intergas HR ECO Bouwjaar: 2018 Energielabel A+ 5 Zonnepanelen Woonoppervlakte circa 142 m² Inhoud circa 459 m³ Perceeloppervlakte circa 152 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
459 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.