Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Houtduif 35

1742KS Schagen • Noord-Holland

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.138

Galerie de photos

Houtduif 35 Schagen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en goed onderhouden gezinswoning met kunststof kozijnen, zonnepanelen en vier slaapkamers! In een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze nette tussenwoning met verrassend veel ruimte. De woning is goed onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, dakkapel op zolder (2025), heeft 10 zonnepanelen (2022) en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui (2015) aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. De woning is ideaal voor (jonge) gezinnen of starters die een huis zoeken dat instapklaar is, maar nog ruimte biedt om naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast (vernieuwd, 10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van laminaatvloer. Aan de achterzijde zorgen de schuifpui en dubbele tuindeuren voor een fijne verbinding met buiten. De open keuken is eenvoudig, maar praktisch ingedeeld in hoekopstelling met een vijfpits gasfornuis, combi-oven en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/berging met geïsoleerde wanden, wateraansluiting en extra opbergruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2015 opnieuw bestraat en via een achterom bereikbaar. Daarnaast is er aan de voorzijde ook een gezellig zitje. Via de tussenhal bereik je het toilet met fontein (gemoderniseerd in 2011) en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van goed formaat. Alle ramen zijn voorzien van horren en kunststof kozijnen. De nette badkamer (2012) is uitgerust met een ligbad met douche en glazen scherm, wastafel, tweede toilet en designradiator. De verdieping is voorzien van laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger (op aparte groepen), de cv-installatie (Remeha, 2015) en extra bergruimte. Aansluitend is er een ruime vierde slaapkamer met kunststof dakkapel (2025), vaste kastenwand en tapijt op de vloer. Tuin De achtertuin is compact, onderhoudsvriendelijk en heeft een achterom. Door de ligging en bestrating is dit een fijne plek om te genieten van de zon. Bijzonderheden Woonoppervlak ca. m² 4 slaapkamers Betonnen vloeren op alle verdiepingen Bodemisolatie met parels en HR++ glas Grotendeels kunststof kozijnen op de verdieping Nieuwe dakkapel op tweede verdieping (2025) Vernieuwde schuifpui aan de achterzijde (2015) 10 zonnepanelen (2022) Cv-ketel Remeha, bouwjaar 2015 Meterkast vernieuwd en voorbereid voor inductie koken Badkamer en toilet gemoderniseerd Rustige, kindvriendelijke ligging met voorzieningen nabij Deze woning combineert goed onderhoud, duurzaamheid en ruimte op een prettige woonlocatie — een perfecte basis voor jarenlang woonplezier! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
97 m²
Contenu
403 m³
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1742

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.