Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Stationsweg 15

1741GW Schagen • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Stationsweg 15 Schagen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in een huis waar het karakter vanaf de voordeur voelbaar is en waar de huidige eigenaar met zorg én visie al veel belangrijke moderniseringen heeft uitgevoerd. Aan de geliefde Stationsweg, waar iedere gevel zijn eigen verhaal vertelt, ligt dit sfeervolle en verrassend ruime woonhuis uit circa 1910. De authentieke elementen zoals kamer-en-suite deuren, paneeldeuren, een balkenplafond op de verdieping én een granieten vloer in de hal zijn prachtig behouden, terwijl onder de oppervlakte grote stappen zijn gezet richting comfort en duurzaamheid. Zo is de houten begane grondvloer professioneel vervangen door een betonnen vloer mét vloerverwarming, en is in 2023 een luxe woonkeuken geplaatst met een stijlvol kookeiland en moderne inbouwapparatuur – perfect passend bij de sfeer van het huis. Ook boven is een mooie start gemaakt met het realiseren van een nieuwe badkamer en separaat toilet. Hier ligt voor de nieuwe bewoner een uitgelezen kans om dit naar eigen smaak en stijl af te maken. De woning staat op een perceel van 215 m² eigen grond en beschikt over een heerlijk beschutte achtertuin op het westen, een praktische schuur, achterom én een steeg aan de zijkant van het huis. Ideaal voor fietsen of extra toegang. Indeling begane grond Via de karakteristieke voordeur betreed je de hal met originele details en vaste kasten. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de gezellige woonkamer met uitzicht op de charmante voortuin. De kamer-en-suite deuren leiden naar de royale leefkeuken, het hart van de woning. Deze centraal gelegen ruimte is recent compleet vernieuwd en voorzien van een fraai kookeiland, moderne apparatuur en een stijlvolle tegelvloer. Hier voel je de combinatie van sfeer en functionaliteit. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte. Ideaal als werk-, speel- of hobbykamer. Vanuit hier is ook de bijkeuken bereikbaar met aansluiting voor wasmachine en droger. Achter de bijkeuken ligt een praktische stenen schuur met werkbank en ruimte voor fietsen. Via de achterdeur én de steeg aan de zijkant van de woning is de zonnige achtertuin bereikbaar. De badkamer en toiletruimte bevinden zich nu nog achterin de woning. Deze zijn functioneel, maar eenvoudig uitgevoerd en bieden kansen voor verdere verbetering. Eerste verdieping De bovenverdieping herbergt momenteel drie ruime slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft een sfeervol balkenplafond en kan eenvoudig weer worden opgedeeld tot twee slaapkamers, zoals dat oorspronkelijk het geval was. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en toegang tot het dakterras. In deze kamer was het plan van de huidige bewoners om een moderne badkamer te realiseren – de leidingen zijn hiervoor al aangelegd. Uiteraard kan deze ruimte, indien gewenst, ook gewoon als slaapkamer worden gebruikt. Daarnaast is er in de hal van deze verdieping een start gemaakt met de aanleg van een separaat toilet, dat nog verder kan worden afgewerkt. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Dit is een praktische opbergplek met veel ruimte en met tevens de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte De diepe voortuin met vijver, vaste beplanting en sierhekwerk geeft het huis een warme uitstraling. De beschutte achtertuin ligt op het westen, zodat je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom. Onder de grond bevindt zich een regenpomp met een 500 liter vat. Zo kun je op een milieubewuste manier je tuin onderhouden. Bijzonderheden Sfeervol en karakteristiek woonhuis uit ca. 1910 Betonvloer met vloerverwarming (begane grond) In 2023 keuken geplaatst met kookeiland 6 zonnepanelen Geïsoleerde kap Binnenmuurisolatie Vloerisolatie Isolerende beglazing Royale tuin op het westen met achterom Praktische schuur met werkbank en fietsenstalling Originele details zoals kamer-en-suite deuren, paneeldeuren en balkenplafonds Dakterras Ligging op steenworp afstand van het centrum en NS-station Een woning met karakter, charme én comfort, waarbij de belangrijkste verbeteringen al zijn gedaan en ruimte is voor persoonlijke afwerking. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden die dit unieke huis te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
527 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.