Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Stationsweg 15

1741GW Schagen • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.409

Fotoalbum

Stationsweg 15 Schagen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in een huis waar het karakter vanaf de voordeur voelbaar is en waar de huidige eigenaar met zorg én visie al veel belangrijke moderniseringen heeft uitgevoerd. Aan de geliefde Stationsweg, waar iedere gevel zijn eigen verhaal vertelt, ligt dit sfeervolle en verrassend ruime woonhuis uit circa 1910. De authentieke elementen zoals kamer-en-suite deuren, paneeldeuren, een balkenplafond op de verdieping én een granieten vloer in de hal zijn prachtig behouden, terwijl onder de oppervlakte grote stappen zijn gezet richting comfort en duurzaamheid. Zo is de houten begane grondvloer professioneel vervangen door een betonnen vloer mét vloerverwarming, en is in 2023 een luxe woonkeuken geplaatst met een stijlvol kookeiland en moderne inbouwapparatuur – perfect passend bij de sfeer van het huis. Ook boven is een mooie start gemaakt met het realiseren van een nieuwe badkamer en separaat toilet. Hier ligt voor de nieuwe bewoner een uitgelezen kans om dit naar eigen smaak en stijl af te maken. De woning staat op een perceel van 215 m² eigen grond en beschikt over een heerlijk beschutte achtertuin op het westen, een praktische schuur, achterom én een steeg aan de zijkant van het huis. Ideaal voor fietsen of extra toegang. Indeling begane grond Via de karakteristieke voordeur betreed je de hal met originele details en vaste kasten. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de gezellige woonkamer met uitzicht op de charmante voortuin. De kamer-en-suite deuren leiden naar de royale leefkeuken, het hart van de woning. Deze centraal gelegen ruimte is recent compleet vernieuwd en voorzien van een fraai kookeiland, moderne apparatuur en een stijlvolle tegelvloer. Hier voel je de combinatie van sfeer en functionaliteit. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte. Ideaal als werk-, speel- of hobbykamer. Vanuit hier is ook de bijkeuken bereikbaar met aansluiting voor wasmachine en droger. Achter de bijkeuken ligt een praktische stenen schuur met werkbank en ruimte voor fietsen. Via de achterdeur én de steeg aan de zijkant van de woning is de zonnige achtertuin bereikbaar. De badkamer en toiletruimte bevinden zich nu nog achterin de woning. Deze zijn functioneel, maar eenvoudig uitgevoerd en bieden kansen voor verdere verbetering. Eerste verdieping De bovenverdieping herbergt momenteel drie ruime slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft een sfeervol balkenplafond en kan eenvoudig weer worden opgedeeld tot twee slaapkamers, zoals dat oorspronkelijk het geval was. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en toegang tot het dakterras. In deze kamer was het plan van de huidige bewoners om een moderne badkamer te realiseren – de leidingen zijn hiervoor al aangelegd. Uiteraard kan deze ruimte, indien gewenst, ook gewoon als slaapkamer worden gebruikt. Daarnaast is er in de hal van deze verdieping een start gemaakt met de aanleg van een separaat toilet, dat nog verder kan worden afgewerkt. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Dit is een praktische opbergplek met veel ruimte en met tevens de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte De diepe voortuin met vijver, vaste beplanting en sierhekwerk geeft het huis een warme uitstraling. De beschutte achtertuin ligt op het westen, zodat je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom. Onder de grond bevindt zich een regenpomp met een 500 liter vat. Zo kun je op een milieubewuste manier je tuin onderhouden. Bijzonderheden Sfeervol en karakteristiek woonhuis uit ca. 1910 Betonvloer met vloerverwarming (begane grond) In 2023 keuken geplaatst met kookeiland 6 zonnepanelen Geïsoleerde kap Binnenmuurisolatie Vloerisolatie Isolerende beglazing Royale tuin op het westen met achterom Praktische schuur met werkbank en fietsenstalling Originele details zoals kamer-en-suite deuren, paneeldeuren en balkenplafonds Dakterras Ligging op steenworp afstand van het centrum en NS-station Een woning met karakter, charme én comfort, waarbij de belangrijkste verbeteringen al zijn gedaan en ruimte is voor persoonlijke afwerking. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden die dit unieke huis te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
527 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
14-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.