Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Stationsweg 15

1741GW Schagen • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Stationsweg 15 Schagen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in een huis waar het karakter vanaf de voordeur voelbaar is en waar de huidige eigenaar met zorg én visie al veel belangrijke moderniseringen heeft uitgevoerd. Aan de geliefde Stationsweg, waar iedere gevel zijn eigen verhaal vertelt, ligt dit sfeervolle en verrassend ruime woonhuis uit circa 1910. De authentieke elementen zoals kamer-en-suite deuren, paneeldeuren, een balkenplafond op de verdieping én een granieten vloer in de hal zijn prachtig behouden, terwijl onder de oppervlakte grote stappen zijn gezet richting comfort en duurzaamheid. Zo is de houten begane grondvloer professioneel vervangen door een betonnen vloer mét vloerverwarming, en is in 2023 een luxe woonkeuken geplaatst met een stijlvol kookeiland en moderne inbouwapparatuur – perfect passend bij de sfeer van het huis. Ook boven is een mooie start gemaakt met het realiseren van een nieuwe badkamer en separaat toilet. Hier ligt voor de nieuwe bewoner een uitgelezen kans om dit naar eigen smaak en stijl af te maken. De woning staat op een perceel van 215 m² eigen grond en beschikt over een heerlijk beschutte achtertuin op het westen, een praktische schuur, achterom én een steeg aan de zijkant van het huis. Ideaal voor fietsen of extra toegang. Indeling begane grond Via de karakteristieke voordeur betreed je de hal met originele details en vaste kasten. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de gezellige woonkamer met uitzicht op de charmante voortuin. De kamer-en-suite deuren leiden naar de royale leefkeuken, het hart van de woning. Deze centraal gelegen ruimte is recent compleet vernieuwd en voorzien van een fraai kookeiland, moderne apparatuur en een stijlvolle tegelvloer. Hier voel je de combinatie van sfeer en functionaliteit. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte. Ideaal als werk-, speel- of hobbykamer. Vanuit hier is ook de bijkeuken bereikbaar met aansluiting voor wasmachine en droger. Achter de bijkeuken ligt een praktische stenen schuur met werkbank en ruimte voor fietsen. Via de achterdeur én de steeg aan de zijkant van de woning is de zonnige achtertuin bereikbaar. De badkamer en toiletruimte bevinden zich nu nog achterin de woning. Deze zijn functioneel, maar eenvoudig uitgevoerd en bieden kansen voor verdere verbetering. Eerste verdieping De bovenverdieping herbergt momenteel drie ruime slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft een sfeervol balkenplafond en kan eenvoudig weer worden opgedeeld tot twee slaapkamers, zoals dat oorspronkelijk het geval was. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en toegang tot het dakterras. In deze kamer was het plan van de huidige bewoners om een moderne badkamer te realiseren – de leidingen zijn hiervoor al aangelegd. Uiteraard kan deze ruimte, indien gewenst, ook gewoon als slaapkamer worden gebruikt. Daarnaast is er in de hal van deze verdieping een start gemaakt met de aanleg van een separaat toilet, dat nog verder kan worden afgewerkt. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Dit is een praktische opbergplek met veel ruimte en met tevens de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte De diepe voortuin met vijver, vaste beplanting en sierhekwerk geeft het huis een warme uitstraling. De beschutte achtertuin ligt op het westen, zodat je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom. Onder de grond bevindt zich een regenpomp met een 500 liter vat. Zo kun je op een milieubewuste manier je tuin onderhouden. Bijzonderheden Sfeervol en karakteristiek woonhuis uit ca. 1910 Betonvloer met vloerverwarming (begane grond) In 2023 keuken geplaatst met kookeiland 6 zonnepanelen Geïsoleerde kap Binnenmuurisolatie Vloerisolatie Isolerende beglazing Royale tuin op het westen met achterom Praktische schuur met werkbank en fietsenstalling Originele details zoals kamer-en-suite deuren, paneeldeuren en balkenplafonds Dakterras Ligging op steenworp afstand van het centrum en NS-station Een woning met karakter, charme én comfort, waarbij de belangrijkste verbeteringen al zijn gedaan en ruimte is voor persoonlijke afwerking. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden die dit unieke huis te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
527 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.