Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Korte Ruigeweg 3

1751DD Schagerbrug • Noord-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 6.463

Galerie de photos

Korte Ruigeweg 3 Schagerbrug
Photo 85
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eldorado voor buitenmensen – wonen, werken en genieten op een uniek landelijk perceel van 4.700 m² Aan een fraaie laan met volwassen bomen, op korte afstand van de kust en het levendige Schagen, bevindt zich dit bijzondere woonobject waar ruimte, rust en buitenleven op uitzonderlijke wijze samenkomen. Deze voormalige hengstfokkerij uit 1965 is door de jaren heen met zorg onderhouden en aangepast aan de wensen van deze tijd. De woning, de royale schuur van maar liefst 197 m² en het omliggende land vormen samen een bijzonder geheel waar wonen, werken, hobby’s en dierenliefde moeiteloos hand in hand gaan. Met een perceel van circa 4.700 m² en een woonoppervlakte van circa 147 m² is dit een plek met eindeloze mogelijkheden; een waar eldorado voor buitenmensen. De woning heeft een warme en karaktervolle uitstraling en biedt tegelijkertijd een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich de gezellige woonkamer, die zowel aan de straatzijde als aan de tuinzijde is georiënteerd. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de omgeving, terwijl de pelletkachel bijdraagt aan een aangename en huiselijke sfeer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en vormt een fijne plek voor het dagelijks gebruik. Op deze verdieping zijn tevens een slaapkamer en badkamer aanwezig, waardoor de woning ook geschikt is voor gelijkvloers wonen. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer en de eerste verdieping beschikt over een houten vloer, een combinatie die zorgt voor degelijkheid en warmte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop, waar desgewenst een extra badkamer, werkplek of hobbyruimte gerealiseerd kan worden. Het onderhoudsniveau is keurig. Diverse kozijnen zijn vernieuwd, de buitenzijde is in 2025 volledig geschilderd en de cv-ketel is in 2024 vervangen. Dankzij dak-, vloer- en glasisolatie en energielabel C is het wooncomfort goed op orde. Daarnaast zorgen de 24 zonnepanelen uit 2012, volledig in eigendom, voor een aanzienlijke bijdrage aan lagere energielasten. Het erf biedt volop privacy, gebruiksmogelijkheden en vrijheid. Direct naast de woning staat een indrukwekkende schuur van circa 21 meter bij 9,5 meter, voorzien van een nieuw dak. De schuur is op dit moment ingericht met vijf paardenboxen, een zadelkamer en een zolder over de volledige lengte van het gebouw. Door de omvang en indeling leent deze ruimte zich ook uitstekend voor andere doeleinden, zoals het geven van trainingen, het creëren van een yoga- of praktijkruimte, een bed & breakfast of een kleinschalige commerciële invulling. De zolder biedt daarbij extra mogelijkheden als opslag, werkruimte of studio. Het aangrenzende land sluit direct aan op de schuur, waardoor paarden vanuit de boxen zo naar buiten kunnen lopen. Voor paardenliefhebbers is dit een werkelijk droomobject. Op het erf bevindt zich bovendien een separaat verblijf dat gebruikt kan worden als mantelzorgwoning, gastenverblijf of au pair-woning. Dit maakt het geheel bijzonder flexibel voor wie wonen, zorgen en ontvangen graag wil combineren. De tuin is een paradijs op zichzelf. Met sfeervolle waterpartijen, een veranda, een eigen groentekas en prachtige vergezichten over het land is het hier in ieder seizoen heerlijk vertoeven. De combinatie van groen, ruimte en rust geeft deze plek een bijzonder gevoel van vrijheid en thuiskomen. De ligging is eveneens aantrekkelijk. U woont hier aan de rand van de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De kust ligt op fietsafstand, net als het voortgezet onderwijs in Schagen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u bovendien de deur niet uit, aangezien zowel Albert Heijn als Jumbo hier aan huis bezorgen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook plaatsen als Alkmaar, Den Helder en Hoorn uitstekend bereikbaar. Wie zoekt naar een woning met karakter, ruimte, mogelijkheden en een zeldzaam gevoel van vrijheid, zal hier ongetwijfeld zijn hart verliezen. Dit is geen standaard woning, maar een plek om te leven. Ideaal voor mensen met paarden of andere dieren, met ruimte in overvloed. De huidige bewoners hebben hier ruim 34 jaar met veel liefde gewoond en vooral volop geleefd. Richtprijs € 950.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
4700 m²
Contenu
1808 m³
Autre espace intérieur
339 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2024
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1751

Google Maps

Aperçu géographique Schagerbrug

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schagerbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Schagerbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagerbrug. En 2025 étaient 2.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

2.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

69

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagerbrug
Année Résidents
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagerbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Niveau d'enseignement

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

233

Étiquette C

164

Étiquette G

159

Étiquette B

154

Étiquette A+++

76

Étiquette D

72

Étiquette F

52

Étiquette E

28

Étiquette A++

21

Étiquette A++++

20

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagerbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.830

Activité dans Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagerbrug
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagerbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagerbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer maisons in Schagerbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.