Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Korte Ruigeweg 3

1751DD Schagerbrug • Noord-Holland

Verfügbar

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 6.463

Fotoalbum

Korte Ruigeweg 3 Schagerbrug
Bild 85
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eldorado voor buitenmensen – wonen, werken en genieten op een uniek landelijk perceel van 4.700 m² Aan een fraaie laan met volwassen bomen, op korte afstand van de kust en het levendige Schagen, bevindt zich dit bijzondere woonobject waar ruimte, rust en buitenleven op uitzonderlijke wijze samenkomen. Deze voormalige hengstfokkerij uit 1965 is door de jaren heen met zorg onderhouden en aangepast aan de wensen van deze tijd. De woning, de royale schuur van maar liefst 197 m² en het omliggende land vormen samen een bijzonder geheel waar wonen, werken, hobby’s en dierenliefde moeiteloos hand in hand gaan. Met een perceel van circa 4.700 m² en een woonoppervlakte van circa 147 m² is dit een plek met eindeloze mogelijkheden; een waar eldorado voor buitenmensen. De woning heeft een warme en karaktervolle uitstraling en biedt tegelijkertijd een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich de gezellige woonkamer, die zowel aan de straatzijde als aan de tuinzijde is georiënteerd. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de omgeving, terwijl de pelletkachel bijdraagt aan een aangename en huiselijke sfeer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en vormt een fijne plek voor het dagelijks gebruik. Op deze verdieping zijn tevens een slaapkamer en badkamer aanwezig, waardoor de woning ook geschikt is voor gelijkvloers wonen. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer en de eerste verdieping beschikt over een houten vloer, een combinatie die zorgt voor degelijkheid en warmte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop, waar desgewenst een extra badkamer, werkplek of hobbyruimte gerealiseerd kan worden. Het onderhoudsniveau is keurig. Diverse kozijnen zijn vernieuwd, de buitenzijde is in 2025 volledig geschilderd en de cv-ketel is in 2024 vervangen. Dankzij dak-, vloer- en glasisolatie en energielabel C is het wooncomfort goed op orde. Daarnaast zorgen de 24 zonnepanelen uit 2012, volledig in eigendom, voor een aanzienlijke bijdrage aan lagere energielasten. Het erf biedt volop privacy, gebruiksmogelijkheden en vrijheid. Direct naast de woning staat een indrukwekkende schuur van circa 21 meter bij 9,5 meter, voorzien van een nieuw dak. De schuur is op dit moment ingericht met vijf paardenboxen, een zadelkamer en een zolder over de volledige lengte van het gebouw. Door de omvang en indeling leent deze ruimte zich ook uitstekend voor andere doeleinden, zoals het geven van trainingen, het creëren van een yoga- of praktijkruimte, een bed & breakfast of een kleinschalige commerciële invulling. De zolder biedt daarbij extra mogelijkheden als opslag, werkruimte of studio. Het aangrenzende land sluit direct aan op de schuur, waardoor paarden vanuit de boxen zo naar buiten kunnen lopen. Voor paardenliefhebbers is dit een werkelijk droomobject. Op het erf bevindt zich bovendien een separaat verblijf dat gebruikt kan worden als mantelzorgwoning, gastenverblijf of au pair-woning. Dit maakt het geheel bijzonder flexibel voor wie wonen, zorgen en ontvangen graag wil combineren. De tuin is een paradijs op zichzelf. Met sfeervolle waterpartijen, een veranda, een eigen groentekas en prachtige vergezichten over het land is het hier in ieder seizoen heerlijk vertoeven. De combinatie van groen, ruimte en rust geeft deze plek een bijzonder gevoel van vrijheid en thuiskomen. De ligging is eveneens aantrekkelijk. U woont hier aan de rand van de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De kust ligt op fietsafstand, net als het voortgezet onderwijs in Schagen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u bovendien de deur niet uit, aangezien zowel Albert Heijn als Jumbo hier aan huis bezorgen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook plaatsen als Alkmaar, Den Helder en Hoorn uitstekend bereikbaar. Wie zoekt naar een woning met karakter, ruimte, mogelijkheden en een zeldzaam gevoel van vrijheid, zal hier ongetwijfeld zijn hart verliezen. Dit is geen standaard woning, maar een plek om te leven. Ideaal voor mensen met paarden of andere dieren, met ruimte in overvloed. De huidige bewoners hebben hier ruim 34 jaar met veel liefde gewoond en vooral volop geleefd. Richtprijs € 950.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
4700 m²
Inhalt
1808 m³
Sonstiger Innenraum
339 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2024
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1751

Google Karten

Geografische Übersicht Schagerbrug

Entdecken Sie, wo Makler in Schagerbrug aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schagerbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagerbrug. In 2025 waren da 2.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

2.220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

69

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

233

Bezeichnung C

164

Bezeichnung G

159

Bezeichnung B

154

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung D

72

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

28

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagerbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagerbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagerbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer Häuser in Schagerbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.